Pergunta
Caixa d'agua é de uso de quem esta na posse do imóvel e portanto trata-se de manutenção e a limpeza é despesa do locatário. Será do locador somente se tiver que substituir por outra desde que não tenha sido danificada pelo inquilino. Da mesma forma a bomba que queima é do locatário a substituição.
há 4 anos
160Maria ângela Camini
Edmundo Lacerda
Perguntador
há 4 anos
De quem é a obrigação de limpeza da caixa d'água na locação?
Do proprietário ou do inquilino?
Respostas (9)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Caixa d'agua é de uso de quem esta na posse do imóvel e portanto trata-se de manutenção e a limpeza é despesa do locatário. Será do locador somente se tiver que substituir por outra desde que não tenha sido danificada pelo inquilino. Da mesma forma a bomba que queima é do locatário a substituição.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Proprietário.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
O proprietário é responsável pela limpeza no início da locação das caixas d'água, com a finalidade de entregá-la livre do acúmulo de detritos que ficam depositados na base da caixa d'água, higienizando toda sua estrutura com empresa capacitada e, que emita um certificado/laudo de limpeza da caixa d'água que comprove sua execução. Desta forma, o locatário se tornará o responsável pelas limpezas periódicas ao longo da locação, visto que está fazendo uso do sistema e, deverá entregá-lo da mesma forma em sua eventual desocupação da unidade.
Luciano Araújo
Corretor de imóveis
Respostas: 2
há 4 anos
Do inquilino.
Cícero Junior
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 337
há 4 anos
Inquilino.
Fernanda Souza
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 218
há 4 anos
Após 6 meses o inquilino lembrando que a mesma deve ter sido entregue limpa no momento da locação.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Depende do prazo de uso.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.510
há 4 anos
Do Inquilino!
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 2 anos
Do inquilino que utiliza dela.