Pergunta
na verdade você faz o contrato de 30 meses e com uma cláusula de saída antecipada sem multa, mas isso de comum acordo
há 4 anos
85Vanderson Ferri
Janaina Alvarez
Perguntador
há 4 anos
Contrato de locação pode ser de 6 meses?
Respostas (8)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Na verdade você faz o contrato de 30 meses e com uma cláusula de saída antecipada sem multa, mas isso de comum acordo.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 792
há 4 anos
Sim, desde que ambas as partes tenham interesse no contrato ele não possui obrigatoriedade de 30 meses.
Agadir Frutuoso
Corretor de imóveis
Respostas: 45
há 4 anos
Naõ pode.
Pedro Simon
Corretor de imóveis
Respostas: 503
há 4 anos
Sim.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
No caso das locações por prazos determinados, é bastante comum que os contratos de locação residencial sejam sempre de 12 (doze) meses, pelo menos é o que se observa na prática. Contudo a lei não estipula prazo mínimo ou máximo de duração do contrato.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Não pode ser inferior a 30 meses.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
O contrato de locação pode ser por qualquer prazo desde que conheças as consequências do artigo 46 e 47 da lei 8.245/91 porque locação com prazo menor que 30 meses vai te deixar preso ao contrato salvo infração ou os casos que o artigo 47 autoriza a retomada. Cuidado.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.510
há 4 anos
A vigência de um contrato de locação residencial não pode ser inferior a 30 meses (porém, não há proibição de contratos com prazo inferior). Já nas locações comerciais não há prazo mínimo determinado.