Pergunta
Não. O reajuste deverá sempre ocorrer no aniversário do contrato através do índice combinado em contrato.
há 2 anos
30Fernando Mota Negócios Imobiliários
Geraldo Thomasi
Perguntador
há 2 anos
Como fazer o reajuste do aluguel de sala comercial?
Posso fazer constar em contrato uma negociação para que, em caso de uma inflação acima de 2 digitos mensais acontecer antes do periodo de 1 ano faça-se um ajuste dos valores?
Respostas (8)
Fernando Mota Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 177
há 2 anos
Não. O reajuste deverá sempre ocorrer no aniversário do contrato através do índice combinado em contrato.
Ricardo De Oliveira Machado
Corretor de imóveis
Respostas: 1
há 2 anos
Sempre é possível ajustar em contrato entre as partes qualquer acordo diferente do estipulado em lei. Desde que ambas as partes estejam de comum acordo. O correto seria correção anual pelo IGPM, sempre de 12 em 12 meses, mas caso haja especificação contraria em contrato assinado ela é valida sim.
Fabio Costa - Ruano Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 151
há 2 anos
Os ajustes devem ser previstos contratualmente adotando um indice de reajuste, normalmente o IGMP, que será aplicado a cada 1 ano de aniversário do contrato. O ideal é que tenha um corretor te auxiliando e um contrato bem feito. Att. Fábio Costa Ruano Imóveis.
Santiago Albaladejo
Corretor de imóveis
Respostas: 18
há 2 anos
IGPM.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 2 anos
- Considera o indice especificado no contrato e aplicar. - Pegar o acumulado em 12 meses e multiplicar pelo aluguel.
Ronaldo Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 189
há 2 anos
Conforme contrato entre as partes.
Honda
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 931
há 2 anos
Não, a legislação determina reajuste anual nas locações, porém de comum acordo as partes podem fazer alteração no valor.
Sônia Maria Garbin
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 884
há 2 anos
Não! O reajuste de aluguel é após 12 meses!