há 3 anos

Multa de locação 15 meses, contrato de 30.

Contrato de locação de 30 meses, mas podendo rescindir após 15 meses sem multa. Calculo sobre os 15 ou 30 meses? Outra questão, quando aluguei, eu podia usar área comum do condomínio, mas o proprietário não fez o pagamento ( no aluguel está incluso PTU e condomínio) e não posso utilizar da área comum. Posso pedir a rescisão?

há 3 anos

O cálculo da multa é sobre os 15 meses restantes. Se você está efetuando os pagamentos do condomínio e está sendo impedido de utilizar as áreas comuns, creio ser prudente solicitar ao proprietário os comprovantes de pagamento e acordar com o síndico o acesso.

há 3 anos

Tem que avaliar a questão do contrato e acordo de condomínio.

há 3 anos

O condomínio não pode proibir uso das áreas comuns, o locador deveria ter sido comunicado para tomar providencias junto a administração. De qualquer forma o imóvel não estava 100% disponível por culpa do locador. Podes fazer a rescisão sem multa, se ele exigir, e não quiser acordo, procure um advogado para depositar a multa e juízo e acionar o locador se o advogado após analise da situação e documentação achar que for o caso de responsabilidade. Isso ocorre porque foi o condomínio que bloqueou o uso das área sociais que quando o condomínio for pago terá correção do período devido.

há 3 anos

Com quanto tempo está rescindindo??? O que está escrito no contrato quanto ao uso das áreas comuns?

há 3 anos

Vc não paga multa a partir do 16ºmes. oCondominio não pode te proibir de usar area comum em função do não pgto do proprietário.

há 2 anos

Caso saia antes dos 15 meses creio que esteja estabelecido o pagamento da multa, sendo assim pagará proporcionalmente aos meses restantes até o final do contrato de 30 meses.

há 2 anos

Sobre os 15 meses.