Pergunta
O ideal seria através de um advogado, mas se não poder faça ao menos com firma reconhecida, especifique valor, reajustes e quem pagará valores de IPTU, manutenções etc.
há 3 anos
38Dener Pires
Regiane Seabra
Perguntador
há 3 anos
Como fazer um contrato de locação simples?
Respostas (9)
Dener Pires
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 433
há 3 anos
O ideal seria através de um advogado, mas se não poder faça ao menos com firma reconhecida, especifique valor, reajustes e quem pagará valores de IPTU, manutenções etc.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Seguindo a lei 8245/91. Não tem como errar.
Celio Pimentel
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.593
há 3 anos
Procura um profissional.
Alex Souza
Corretor de imóveis
Respostas: 343
há 3 anos
Para fazer o contrato pegar todos os dados do Locador e locatário , todos os dados dos imoveis , incluir prazos e obrigações de ambas as partes.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 3 anos
Não existe contrato de locação simples. A locação de imóveis é regida por lei especial que protege prioritariamente parte mais fraca que é o inquilino(lei 8.245/91). Portanto a proteção do locador se dá via contrato elaborado de forma a diminuir os riscos de inadimplência do lcoatário face a demora em retomar o imóvel em caso de problema. Contrato bem elaborado, analise de ficha do locatário e uma garantia contratual fechando com termo de vistoria são fases da locação que nunca devem ser dispensadas.
Planalto Vip Imobiliária
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 2.206
há 3 anos
Com uma imobiliária, sempre. É mais seguro.
Rodrigo Ferreira Silva
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.773
há 3 anos
Procure uma imobiliária um corretor de confiança.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.325
há 2 anos
Siga a lei 8245/91.
Habitelar Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 2.059
há 2 anos
Dados pessoais das partes termo de vistoria valor do aluguel e taxa de registro descrição da dispensa garantia de pagamento no contrato de aluguel período de vigência do contrato de locação multa rescisória de quebra de contrato de locação e assinatura.