Pergunta
Não.
há 3 anos
44Emerson Reis
Miguel Castro
Perguntador
há 3 anos
O locatário pode ser fiador de si mesmo?
Respostas (8)
Claudia Reis
Corretor de imóveis
Respostas: 192
há 3 anos
O locatário pessoa física ou o proprietário de firma individual não pode ser fiador de si mesmo, mas poderá sê-lo quando houver mais de um locatário (finança recíproca) ou se for sócio de pessoa jurídica locatária.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 3 anos
Não, ele pode ser caucionante que é quando ele tem um imóvel e entrega em caução ao locador. Fiador tem que ser um terceiro.
Elisete Lima - Creci 164.893
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 383
há 3 anos
Só se houver mais de um locatário , ai se faz uma fiança reciproca.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 3 anos
Positivo. Vai depender a garantia locatícia.
Habitelar Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 2.059
há 2 anos
O locador pessoa física o proprietário de firma individual não pode ser fiador de si mesmo mas poderá selo quando houver mais de um locatário se essa recíproca ou se for sócia de Ajuricaba locatícia.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 1 ano
Não, o fiador é quem assume a responsabilidade de pagar o aluguel na falha do locatário, se o locatário é seu próprio fiador, não haverá meios legais de garantia de que se o aluguel não for pago pelo inquilino o fiador pagará, o que pode ser feito é dar o imóvel como garantia de hipoteca e averbar o contrato de locação no registro do imóvel, para que o mesmo não possa ser transferido.