há 4 meses

Quais documentos preciso para reajustar aluguel de imóvel?

há 4 meses

Para reajustar aluguel é necessário ter em mãos alguns documentos e seguir alguns procedimentos, tais como: 1. Contrato de locação: nele verificar as cláusulas de reajuste, onde deve estar especificado a periodicidade e a forma de cálculo do reajuste.2. Utilize o índice de correção, conforme o especificado no contrato de locação.

há 4 meses

Para **reajustar o aluguel de um imóvel**, é necessário ter alguns documentos e informações à mão para garantir que o processo seja realizado de acordo com a legislação e o contrato firmado entre as partes. Os documentos essenciais incluem: 1. **Contrato de Locação**: O documento principal, que deve especificar a cláusula de reajuste e o índice utilizado para o cálculo (como o **IGP-M**, **IPCA**, ou outro acordado entre as partes).2. **Índice de Reajuste**: Você precisa apresentar o índice de reajuste acordado no contrato (por exemplo, **IGP-M** ou **IPCA**) e fazer a atualização conforme a variação do índice nos meses anteriores.3. **Comprovante do Índice de Reajuste**: Para comprovar o valor exato do reajuste, você precisa dos **documentos oficiais** que indicam o valor do índice nos períodos estipulados, como publicações do **IBGE** ou **FGV**.4. **Documentos de Pagamento Anterior**: Ter as **comprovantes de pagamento** dos aluguéis anteriores ajuda a garantir que o reajuste seja feito corretamente, conforme o valor pago anteriormente.5. **Notificação ao Inquilino**: Caso o contrato estipule, é necessário enviar uma **notificação por escrito** ao inquilino informando sobre o novo valor do aluguel com o reajuste, com antecedência prevista no contrato (geralmente 30 dias).6. **Comprovante de Recebimento (se for por Caso a notificação seja feita por correio ou e-mail, é importante ter o **comprovante de recebimento** para garantir que a parte locatária tenha sido informada. Esses documentos e procedimentos ajudam a garantir que o reajuste de aluguel seja feito de maneira legal e transparente, evitando problemas futuros. **Se precisar de mais informações ou ajuda, entre em contato com josefranco@creci. Gov. Br ou acesse Online). **.

há 3 meses

Contrato aditivo, ou renovação contratual.

há 2 semanas

Antes de mais nada vc deve LER e consultar seu Contrato de Locação para saber qual foi o Índice contratado para o reajuste?

há 2 semanas

Notificar o inquilino com 30 dias de antecedência, observado qual o índice de reajuste que reza no contrato, e aplicá-lo em acordo com a legislação.