Pergunta
As benfeitorias que são de responsabilidade do locador (proprietário) em um contrato de locação, de acordo com a Lei do Inquilinato (Lei n. º 8. 245/91), são as que visam garantir a manutenção e habitabilidade do imóvel, principalmente as benfeitorias necessárias. - Benfeitorias necessárias - Benfeitorias Úteis - Benfeitorias Voluptuárias As regras podem ser ajustadas por contrato, desde que respeitem a legislação.
há 7 meses
0Sj Consultoria De Imóveis
Odair Gomes
Perguntador
há 7 meses
Quais benfeitorias são de responsabilidade do locador?
Respostas (4)
Sj Consultoria De Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 52
há 7 meses
As benfeitorias que são de responsabilidade do locador (proprietário) em um contrato de locação, de acordo com a Lei do Inquilinato (Lei n. º 8.245/91), são as que visam garantir a manutenção e habitabilidade do imóvel, principalmente as benfeitorias necessárias. - Benfeitorias necessárias - Benfeitorias Úteis - Benfeitorias Voluptuárias As regras podem ser ajustadas por contrato, desde que respeitem a legislação.
Corretor Geraldo Sidou
Corretor de imóveis
Respostas: 201
há 7 meses
As Benfeitorias que são de responsabilidade do Locador (proprietário do imóvel) geralmente estão relacionadas à manutenção da estrutura e condições de habitabilidade do imóvel. A Legislação brasileira, mais especificamente a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91), define que o Locador é responsável pelas benfeitorias necessárias que garantam o uso adequado do imóvel. Ex Reparos Estruturais, Instalações Elétricas e Hidráulicas, Problemas de Fundação, instalação de grades, troca de janelas. . Etc.
Vagner
Corretor de imóveis
Respostas: 120
há 7 meses
Nenhuma.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.656
há 7 meses
Todas as condições para que o imóvel seja habitável e com segurança. Os reparos de parte estrutural, parte eletrica e hidraulica são as principais. A manutenção do imóvel é por conta do locatário (inquilino).