Pergunta
Ou tens um pacote onde somente reajusta o aluguel ou você tem tudo separado onde o aluguel reajusta uma vez por ano e as taxas separadas sempre que for aumentadas. Decide porque não existe as duas formas no mesmo contrato. Se você determinou um pacote de 1200,00 e não informou no contrato cada valor separado então reajuste só o aluguel sobre 1200 e quando reajustar as taxas você ficará com o prejuizo porque não poderá aumentar. Se teu contrato tem erro de escrita vai valer o primeiro informado.
há 4 anos
93Maria ângela Camini
Roseli Aparecida Correa
Perguntador
há 4 anos
Como é feito reajuste de aluguel, IPTU e condomínio (pacote)?
Como consta em contrato de locação, o valor de pacote (1200,)com valores separados sendo 600,00 aluguel + 550,00 condomínio + 50,00 IPTU, e repassaram o aumento do IPTU desse ano, o reajuste do aluguel vem sobre o valor de 600,00 ??
Respostas (7)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Ou tens um pacote onde somente reajusta o aluguel ou você tem tudo separado onde o aluguel reajusta uma vez por ano e as taxas separadas sempre que for aumentadas. Decide porque não existe as duas formas no mesmo contrato. Se você determinou um pacote de 1200,00 e não informou no contrato cada valor separado então reajuste só o aluguel sobre 1200 e quando reajustar as taxas você ficará com o prejuizo porque não poderá aumentar. Se teu contrato tem erro de escrita vai valer o primeiro informado.
André Luis Busto Soares
Corretor de imóveis
Respostas: 2
há 4 anos
O reajuste de aluguel, será sobre o valor de R$ 600,00. Reajuste de condomínio e de iptu, são de competência do condomínio e da prefeitura, respectivamente. Ao proprietário/imobiliária, cabe apenas o reajuste do valor do aluguel, conforme firmado em contrato.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.423
há 4 anos
Isto deverá estar explícito em seu Contrato de Locação!
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Sim ele é só sobre a locação.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 2 anos
Quando o contrato é por pacote deve constar que cada evento possui data aniversário e indices de reajuste distintos, sendo o pacote atualizado conforme ocorrer os eventos.