Pergunta
Não.
há 2 anos
4Márcio Matos Corretor De Imóveis
Felipe Chaves
Perguntador
há 2 anos
Contrato de locação renovado tem multa?
Respostas (8)
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.066
há 2 anos
Pode ter Depende do tipo de multa que vc se refere.
Cabane
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 738
há 2 anos
Tem sim, tem que estar descrito no contrato.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 2 anos
Deve seguir as mesmas condições descritas nas cláusulas.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.227
há 2 anos
Só lendo o contrato para saber o que foi contratado. Quando o contrato vence e o imóvel continua ocupado mas sem que o contrato seja renovado as cláusulas continuam as mesmas, ficando o contrato com prazo indeterminado.
Luiz Carlos Da Silva Oliveira
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 382
há 2 anos
Sim, contratos de locação renovados automaticamente costumam prever a aplicação de multas para os locatários, caso haja desrespeito ao prazo e/ou condições acordadas entre as partes. O valor da multa costuma ser de 1 a 6 vezes o valor do aluguel vigente na data do vencimento do contrato dependendo do caso. No entanto, há casos em que a multa não se aplica, como por exemplo se o contrato é renovado por prazo indeterminado ou se o locatário devolve o imóvel por motivos justificados.
Marcelo Osni
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.620
há 2 anos
Se foi feito um novo contrato, sim. Se foi renovação automática, não.