Pergunta
por centagem do valor total do imovel
há 4 anos
108Leonardo Ribeiro
Ivanildo
Perguntador
há 5 anos
Como é cobrado o valor do ITBI?
Respostas (11)
Leonardo Ribeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 96
há 4 anos
Por centagem do valor total do imovel.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 5 anos
O ITBI deve ser recolhido pelo município sempre que houver a transmissão da propriedade de um imóvel envolvendo uma pessoa física, exceto em casos de sucessão por falecimento ou doação. Alguns municípios instituem que o ITBI deve ser pago após a lavratura da escritura pública, enquanto outros estabelecem que o recolhimento precisa ser efetuado depois do registro da escritura. Portanto, fique atento a isso e procure saber como funciona no seu caso. Os prazos de pagamento também podem variar de acordo com a cidade onde a venda é feita. É comum que os vencimentos para a quitação do imposto sejam próximos à efetuação da transmissão do imóvel, mais ou menos após um mês da conclusão da compra.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Como calcular o ITBI? A alíquota varia conforme as cidades, e pode chegar até 3% sobre a base de cálculo da transação. A base de cálculo deste tributo é o valor venal (cálculo que leva em conta o preço de mercado, área, localização, etc. ). Basicamente é multiplicar a base de cálculo pelo percentual estabelecido.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
Ele é cobrado sobre o valor da venda.
Sonia Monteiro
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 107
há 5 anos
3% sobre o valor venal do imóvel registrado na avaliação da prefeitura.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.503
há 5 anos
Normalmente 2% do valor do Imóvel!
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 792
há 5 anos
O cartório ou você mesmo através do site da prefeitura da sua cidade irá emitir um boleto de ITBI que deverá ser pago no mesmo dia da escritura e registro do imóvel no cartório.
Poliana
Corretor de imóveis
Respostas: 55
há 5 anos
2% NO VALOR DO IMOVEL.
Veronica
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 302
há 5 anos
O ITBI varia de cidade para cidade ,podendo chegar a 3 % sobre valor do imóvel.
Karina
Corretor de imóveis
Respostas: 81
há 5 anos
O valor venal de referência do imóvel pode ser consultado no site da Prefeitura do município onde ele se encontra.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 2 anos
Ele varia de cidade para cidade, mas pode chegar ate 3%.