Pergunta
Paga o IPTU e condomínio quem o contrato indicar, em geral é o locatário que arca com estes custos, lembrando que o condominio somente pode ser cobrado a cota condiminial relativa a despesas mensais de manutenção. Despesas extra e fundos de reserva são obrigatoriamente pagos pelo locador salvo se for fundo de reserva para pagar 13º e férias bem como demissão de funcionários.
há 5 anos
312Maria ângela Camini
Marília Souza
Perguntador
há 5 anos
Quando eu alugo um imóvel quem paga o condominio e IPTU?
No contrato de locação quem deve pagar o condomínio e o IPTU? O locador ou o locatário?
Respostas (12)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 5 anos
Paga o IPTU e condomínio quem o contrato indicar, em geral é o locatário que arca com estes custos, lembrando que o condominio somente pode ser cobrado a cota condiminial relativa a despesas mensais de manutenção. Despesas extra e fundos de reserva são obrigatoriamente pagos pelo locador salvo se for fundo de reserva para pagar 13º e férias bem como demissão de funcionários.
Wanessa Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 5 anos
O locatário deve arcar com esses custos.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 5 anos
Locatorio.
Joao Henrique Pereira Terra De Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 187
há 5 anos
Vai depender do contrato, mas via de regra quem paga IPTU e condomínio é o locatário.
Caricia Saade
Corretor de imóveis
Respostas: 10
há 5 anos
Marília, o condomínio e o IPTU quem paga é o locatário.
Joao Henrique Pereira Terra De Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 187
há 5 anos
Vai depender do contrato, mas via de regra quem paga IPTU e condomínio é o locatário.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.423
há 5 anos
Marília, boa noite! Via de regra, quem paga o Condomínio e o IPTU é o Locatário.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
DIRETO AO PONTO: O LOCATÁRIO PAGA.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Inquilino.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Ola Caso tenha uma clausula informado ser estas despesas do locatário (então é do locatário) porém se for omisso (sem informação alguma) então a despesa é do proprietário.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 2 anos
Geralmente o inquilino quem paga.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 1 ano
A lei 8.245/91 prevê que a obrigação é do locador ou seja proprietário, mas, dá a brecha para que sendo acordado e constando em contrato, o locatário que é o inquilino deverá honrar com os pagamentos, pois, no período vigente do contrato é entendido que está sendo passado a posse por tempo determinado, com ela o dever e obrigação das contas.