Pergunta
inquilino
há 5 anos
112Lima
Aparecida
Perguntador
há 5 anos
Quem paga IPTU proprietário ou inquilino?
Respostas (11)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 5 anos
Inquilino.
Erivaldo
Corretor de imóveis
Respostas: 10
há 5 anos
De direito é o proprietário, mas de fato é o inquilino quem o faz.
Osmar Maurtilio - Corretor
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 228
há 5 anos
Segundo a Lei nº 8.245/1991,também conhecida como Lei do Inquilinato, o dono de um imóvel pode incluir no contrato de locação uma cláusula dizendo que o locatário deverá pagar o IPTU junto a outras despesas.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.503
há 5 anos
Via de Regra o Inquilino, mesmo porque já vem incluído na taxa de Condomínio!
Leonardo Ribeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 96
há 4 anos
Proprietario.
Jefferson
Corretor de imóveis
Respostas: 5
há 5 anos
O mercado cobra do inquilino mas esta errado já que esta taxa é extraordinária ou seja responsabilidade do proprietário.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 5 anos
Responde perante o credor o proprietário do imóvel e somente ele. Sendo assim o contrato de locação pode prever que o inquilino enquanto residir no imóvel locado arque com o custo do pagamento do IPTU pagando-o junto com o boleto do aluguel parcelado(recomendavel) ou a vista podendo fazer uso dos descontos previstos para pagamento antecipado. É obrigatório que o contrato preveja que o IPTU será pago pelo locatário ou não pdoerá ser cobrado. Deixando claro que este pagamento tem caráter de reembolso ou seja, independe de o locador estar em dia com o imposto ou em atraso.
Maricelia Serra Leal
Corretor de imóveis
Respostas: 21
há 5 anos
Inquilino.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
O proprietario.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
Independente de quem pague fisicamente o valor saira do inquilino seja embutido no aluguel ou pago avulso
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 2 anos
Geralmente quem paga o iptu é o inquilino.