Pergunta
Vender um imóvel com IPTU atrasado pode parecer complicado, mas é possível contornar essa situação. É importante ter em mente que a existência de débitos, como o IPTU, pode influenciar o valor de venda e o interesse dos compradores.
há 6 meses
0Maria Do Carmo
Elson Novaes
Perguntador
há 6 meses
O que eu faço para vender imóvel com IPTU atrasado?
Respostas (5)
Maria Do Carmo
Corretor de imóveis
Respostas: 1.493
há 6 meses
Vender um imóvel com IPTU atrasado pode parecer complicado, mas é possível contornar essa situação. É importante ter em mente que a existência de débitos, como o IPTU, pode influenciar o valor de venda e o interesse dos compradores.
Helton Dantas De Souza Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 49
há 6 meses
Sem problemas ajusta o pagamento anterior a escritura, até mesmo com sinal do comprador.
João Xavier Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 30
há 6 meses
AtravÉs de negociação.
Botelho
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 305
há 6 meses
Não tem problema vender imóvel com pendência de IPTU desde que seja Informado ao Comprador e que o Valor de sinal ( entrada ) seja utilizado para a quitação acordado em contrato.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.553
há 3 semanas
O IPTU é uma dívida que acompanha o imóvel e, se algum desavisado comprar um imóvel com dívida do IPTU, ficará com essa dívida. E pode processar você por danos materiais e morais, porque nesse caso você teria faltado com a boa-fé que a lei exige nas negociações. Você tem dois caminhos: regularize o IPTU antes de vender o imóvel ou abata o valor da dívida do preço do imóvel, e deixe muito claro no contrato que é do conhecimento do comprador essa dívida.