há 5 anos

Somente o comprador paga impostos na negociação de um imóvel?

O vendedor precisa pagar algo?

há 5 anos

Ambos pagam.

há 5 anos

DIRETO AO PONTO: O VENDEDOR (PROPRIETÁRIO) ARCA COM A RESPONSABILIDADE DE DEIXAR O IMÓVEL SEM NENHUMA PENDÊNCIA NA HORA DA VENDA.

há 4 anos

O comprador paga o imposto municipal de transmissão e o vendedor paga o imposto de renda federal sobre o lucro que obtiver na venda do imóvel.

há 5 anos

Wanderley, boa noite! Na verdade o Vendedor tem 6 meses o/ reenvestir o valor apurado  a venda, sob pena de ter que recolher imposto, sobre o lucro apurado. Att Zafir Russo.

há 5 anos

O vendedor precisa estar com tudo quitado.

há 5 anos

O vendedor precisa entregar o imóvel com contas de energia,aguá,condomínio,iptu pagas o gasto seria com certidões.

há 5 anos

Não, principalmente se eu for um CNPJ.

há 4 anos

Mposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). . . Escritura pública. . . . Registro do imóvel. . . . Taxa de cessão de contrato para compra de um imóvel. . . . Taxa de interveniência. . . . Taxa cobrada durante a obra. . . . Custo Efetivo Total – CET.

há 2 anos

Pode haver ganho de capital a ser pago pelo vendedor.

há 8 meses

Na negociação de um imóvel, tanto o comprador quanto o vendedor possuem obrigações fiscais distintas. O comprador é responsável pelo pagamento do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), cuja alíquota varia entre 2% e 4% do valor do imóvel, e pelas despesas cartorárias, como a lavratura e o registro da escritura. Por outro lado, o vendedor deve arcar com o Imposto de Renda sobre o Ganho de Capital, que incide sobre a diferença entre o valor de aquisição e o valor de venda, com alíquotas de 15% a 22,5%. Além disso, o vendedor pode ter que pagar a comissão do corretor, geralmente entre 5% e 6% do valor do imóvel. Essas responsabilidades fiscais são essenciais para a legalidade da transação, e o descumprimento pode gerar multas, juros e problemas legais, como a impossibilidade de registrar a propriedade ou a responsabilidade por sonegação fiscal. Portanto, é fundamental que ambas as partes estejam cientes de suas obrigações para garantir uma transação segura e conforme a lei.