Pergunta
Sim, pode ser feita a transferencia de divida no caso de ser SFH
há 4 anos
124Sidnei Viana
Flávia Camargo
Perguntador
há 4 anos
Imóvel hipotecado pode ser transferido?
Respostas (11)
Sidnei Viana
Corretor de imóveis
Respostas: 16
há 4 anos
Sim, pode ser feita a transferencia de divida no caso de ser SFH.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Quando se trata de hipoteca cedular (cédula de crédito rural, cédula de crédito comercial, cédula de crédito industrial e cédula de crédito à exportação), a anuência do credor é obrigatória em caso de alienação do imóvel, por expressa previsão legal, devendo ser consultadas as leis respectivas. Quando se trata de hipoteca do SFH, a transmissão do imóvel deve dar-se em ato concomitante com a transferência do financiamento, logo exige-se mais do que anuência mas efetivo pacto com o credor, consoante a Lei nº 8.004/90.
Messias
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 127
há 4 anos
Imóvel hipotecado no SFH só pode ser transferido com a anuência do credor hipotecário. É necessária a anuência do credor para alienação de bens vinculados às Cédulas de Crédito Industrial, Comercial, à Exportação e Rural.
Doriedson Viana
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 116
há 4 anos
Não pois está comprometido.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Imóvel hipotecado no SFH só pode ser transferido com a anuência do credor hipotecário. É necessária a anuência do credor para alienação de bens vinculados às Cédulas de Crédito.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Sim se for autorizado pelo juiz.
Paulo Fernando Dias
Corretor de imóveis
Respostas: 35
há 4 anos
A grosso modo ,pode sim desde que fique mantida a garantia hipotecária em favor da instituição financeira.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Sim, porém a hipoteca acompanha. Na prática os contratos trazem informações que impedem a transferência.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.520
há 4 anos
Pode, desde que o adquirente esteja informado!
Martins
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 208
há 4 anos
Sim, se ele assumir a hipoteca.
Eliene (apelido Nayla)
Corretor de imóveis
Respostas: 207
há 4 anos
Imóvel hipotecado no SFH só pode ser transferido com a anuência do credor hipotecário. É necessária a anuência do credor para alienação de bens vinculados às Cédulas de Crédito Industrial, Comercial, à Exportação e Rural.