Pergunta
Sim
há 4 anos
105Jaqueline
Elayne Chaves
Perguntador
há 4 anos
Baixa de hipoteca de imóvel quitado?
Posso solicitar a baixa da hipoteca se o meu imóvel já estiver quitado?
Respostas (8)
Jaqueline
Corretor de imóveis
Respostas: 4
há 4 anos
Sim.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
A baixa de hipoteca de imóvel quitado é responsabilidade da construtora, que deve realizar o procedimento em cartório. Vale destacar que a hipoteca só é válida se estiver registrada no cartório. . . . Ele está em risco, porque, mesmo assim, a construtora pode não dar baixa de hipoteca de imóvel quitado.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Se pagar a hipoteca deve pedir a baixa inclusive quando for hipotecado pela construtora.
Paulo Ricardo
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.181
há 4 anos
Sim! é dever do proprietário, pois se quiser vender o imóvel. O Proprietário pode exigir na Justiça, se for o caso de imóvel de construtora, por exemplo. No Caso de Compra e Venda, no momento da negociação o comprador pode colocar a baixa da hipoteca como condição para a assinatura da promessa de compra e venda, se a mesma não tiver sido feita anteriormente.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.503
há 4 anos
Mesmo que o imóvel já esteja 100% quitado, enquanto houver o gravame da hipoteca atrelado ao bem, o imóvel ainda corre o risco de ser penhorado. . . . No momento da negociação o comprador pode colocar a baixa da hipoteca como condição para a assinatura da promessa de compra e venda.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 792
há 4 anos
Sim, somente com o imóvel quitado é que se pode pedir a baixa da hipoteca.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
A baixa de hipoteca de imóvel quitado é responsabilidade da construtora, que deve realizar o procedimento em cartório.
Wilson Roberto Moretti Wilson
Corretor de imóveis
Respostas: 119
há 4 anos
Sim, você pode solicitar a baixa do imóvel desde que esteja devidamente quitado e sem ônus.