Pergunta
DIRETO AO PONTO: QUANDO QUITADO SIM.
há 5 anos
227Vanderson Ferri
Cibele
Perguntador
há 5 anos
A construtora é obrigada a entregar o imóvel com hipoteca baixada?
Quando compro um imóvel de uma construtora eles precisam me entregar o imóvel já com hipoteca baixada?66
Respostas (11)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
DIRETO AO PONTO: QUANDO QUITADO SIM.
Gelson Marinho De Melo
Corretor de imóveis
Respostas: 19
há 5 anos
Só no caso de ter sido quitada.
Joao Henrique Pereira Terra De Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 187
há 5 anos
Com tudo quitado sim.
Cícero Edvando Rodrigues Cavalcante
Corretor de imóveis
Respostas: 54
há 5 anos
Se o interessado for fazer o Financiemento com o banco na opreçao, terá que baixar a hipoteca ou até mesmo os bancos entre eles fazem o interveniente quitante. agora se o comprador for financiar direto com a construtora, tem que se atentar porque ate aonde eu sei nao é obrigado a baixa da hipoteca para fazer uma alienaçao fiduciaria no cartório, ou seja, O cartório registra mesmo Hipotecado com o banco que emprestou dinheiro para obra.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 5 anos
Sim for a vista sim.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.503
há 5 anos
Roberto, boa tarde! Há hipoteca só será baixada após à quitação do contrato de Compra e Venda!
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 5 anos
É de praxe as incorporadoras e construtoras oferecerem o imóvel prometido ja hipotecado.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Depende, se está quitado o imóvel sim, se você financiará com o banco sim, se você financiou direto com o construtor ela permanece até a quitação.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
A súmula nº 308,do STJ estabelece que a hipoteca firmada entre a construtora e a instituição financeira, anterior ou posterior à celebração do contrato, não tem eficácia perante o adquirente do imóvel. Baixa da hipoteca que deve ser providenciada pelo devedor direto, após a quitação do preço pelo adquirente do imóvel.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 2 anos
Sim, a construtora tem que dar os imóvel com a hipoteca quitada.