há 5 meses

Pela internet consigo refinanciar meu imóvel usado?

há 5 meses

As simulações podem ser feitas de forma digital, porém a compra 100% on-line ainda não está disponível.

há 4 meses

Financiar a aquisição de uma casa usada que esteja em situação de posse, e não de propriedade formalizada, apresenta desafios significativos, principalmente devido às políticas e critérios de segurança adotados pelas instituições financeiras. A posse de um imóvel refere-se à situação em que uma pessoa ocupa ou utiliza um imóvel sem ter a propriedade formalizada por meio de escritura pública registrada em cartório. Isso gera uma incerteza jurídica que a maioria dos bancos e instituições de crédito evita, pois o financiamento imobiliário tradicional exige garantias sólidas, como a hipoteca do imóvel, que só é possível quando há clareza e segurança jurídica sobre a propriedade. Alternativas e Soluções 1. Regularização da Propriedade A primeira e mais importante etapa, se possível, é buscar a regularização da propriedade. Isso pode Um processo legal que permite a uma pessoa adquirir a propriedade de um imóvel após possuí-lo por um tempo determinado, de forma contínua e sem oposição do verdadeiro proprietário, cumprindo certos requisitos legais. Negociação com o Proprietário: Se o proprietário legal pode ser identificado, pode ser possível negociar a compra da propriedade de forma regularizada.2. Programas de Regularização Fundiária Em algumas localidades, existem programas governamentais voltados para a regularização fundiária de áreas ocupadas. Participar desses programas pode ser uma via para obter a documentação necessária para a propriedade formal do imóvel.3. Financiamento com Garantia: Caso você possua outro imóvel ou bem em seu nome, algumas instituições financeiras oferecem a opção de empréstimos com garantia, que podem ter juros mais baixos e prazos mais longos. Esses recursos poderiam ser utilizados para a compra da casa em situação de posse, embora não seja um financiamento imobiliário tradicional. Investidores possibilidade é buscar financiamento por meio de investidores privados ou empresas especializadas em crédito imobiliário alternativo. Essas opções podem ter custos financeiros mais elevados devido ao risco percebido.4. Acordo Direto com o de Gaveta: Embora não recomendado devido aos riscos envolvidos, algumas pessoas optam por um acordo direto com o vendedor, conhecido como "contrato de gaveta". Isso envolve pagamentos diretos ao vendedor sem transferência formal da propriedade, o que pode gerar complicações legais futuras. Considerações Legais e Financeiros: A aquisição de imóveis em situação de posse envolve riscos legais significativos, incluindo a possibilidade de perda do imóvel ou de disputas judiciais. Consulta Jurídica: É altamente recomendável consultar um advogado especializado em direito imobiliário antes de proceder com qualquer transação envolvendo imóveis em situação de posse. Um profissional pode oferecer orientação sobre os riscos, processos de regularização e proteção legal. Em resumo, financiar a posse de uma casa usada através de meios tradicionais é praticamente inviável. A busca pela regularização da propriedade e a exploração de alternativas de financiamento são passos essenciais para quem deseja adquirir um imóvel nessas condições.

há 3 meses

Sim é possível refinanciar um imóvel usado pela internet, basta entrar em contato com uma instituição financeira.

há 3 semanas

Não! você precisará ir a uma Agencia do seu Agente Financeiro e lá vc conseguira!