há 4 anos

Tenho imóvel financiado pela caixa posso financiar outro?

há 2 anos

Pode sim desde que tenha renda Caso queira cotar seu financiamento com diversos bancos preenchendo apenas um único formulário, acesse o link abaixo e faça sua cotação agora mesmo. www.imovelguide.com.br/cotar-financiamento-imobiliario.

há 4 anos

A resposta é depende. Desde março de 2015,a CEF – Caixa Econômica Federal – havia proibido o financiamento de dois imóveis pelo mesmo cliente. No entanto, em 2016 a proibição caiu e a prática, que já existia, voltou a ter autorização, além de receber mais recursos.

há 4 anos

Pode, se tua renda comporta comprometer dois financiamentos não haverá impedimento.

há 4 anos

Pode dependendo da capacidade de pagamento e dentro do sistema SBPE. Não sendo pssível dentro do Programa Mina Casa minha vida.

há 4 anos

Na Caixa Econômica Federal isso é possível desde que o banco reabriu o financiamento simultâneo. Além disso, o banco permite que o cliente financie imóveis já usados e não apenas novos.

há 4 anos

Caso o cliente já possua um financiamento de imóvel em aberto, é necessário verificar o quanto da renda desse cliente já está comprometida. Por determinação legal, nenhum cliente pode ter mais do que 30% de sua renda comprometida com empréstimos.

há 4 anos

A renda mínima dependerá muito do valor do imóvel que você deseja financiar. Lembrando, claro, que o valor da prestação não deve comprometer mais do que 30% do seu salário, caso contrário o banco não fará o financiamento.

há 4 anos

Sim, desde que tenha renda para suportar um segundo financiamento.

há 4 anos

Pode desde que a renda comporte.

há 4 anos

Sim, se tiver condições pode sim.

há 4 anos

Se tiver renda que consiga nos dois, sim.

há 8 meses

Sim, é possível financiar um segundo imóvel mesmo com um financiamento ativo pela Caixa, desde que você atenda a alguns critérios importantes. O principal fator considerado é a sua capacidade de pagamento, que é medida pelo comprometimento da renda. Normalmente, a soma das parcelas dos financiamentos não pode ultrapassar 30% da sua renda bruta mensal. Por exemplo, se você já tem um financiamento com parcela de R$ 2.000 e deseja financiar um segundo imóvel, precisará comprovar renda suficiente para arcar com as duas parcelas sem ultrapassar esse limite. AlÉm disso, o uso do FGTS para o segundo imóvel tem restrições, como a impossibilidade de utilizá-lo se o novo bem estiver na mesma cidade do imóvel já financiado. A análise de crédito será rigorosa, verificando não só a renda, mas também o histórico de pagamento e a situação do primeiro financiamento. Vale ressaltar que programas habitacionais, como o Casa Verde e Amarela, não se aplicam ao segundo imóvel, o que pode resultar em taxas de juros mais altas e condições menos vantajosas. Avaliar o impacto das parcelas no seu orçamento e considerar alternativas, como consórcios ou portabilidade de crédito, são passos essenciais para uma decisão financeiramente sustentável.