Pergunta
O unico imóvel do fiador não está garantido pela lei de Impenhorabilidade. Haverá ação de execução da divida e o fiador terá que pagar podendo haver penhora online em contas correntes e em ultimo caso o leilão do imóvel que será penhorado para quitar a divida. Melhor tentar acordo, interromper a ação de cobrança e parcelar. Contra o afiançado pode o fiador buscar os valores que pagou de volta.
há 5 anos
152Maria ângela Camini
Claudio Ribeiro
Perguntador
há 5 anos
Fui fiador. Não pagaram. E agora?
Nesse caso como tenho que proceder?
Respostas (11)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 5 anos
O unico imóvel do fiador não está garantido pela lei de Impenhorabilidade. Haverá ação de execução da divida e o fiador terá que pagar podendo haver penhora online em contas correntes e em ultimo caso o leilão do imóvel que será penhorado para quitar a divida. Melhor tentar acordo, interromper a ação de cobrança e parcelar. Contra o afiançado pode o fiador buscar os valores que pagou de volta.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 5 anos
Entre em contato com a administradora ou locador e proponha um acordo.
Infinity Inteligência Imobiliária
Corretor de imóveis
Respostas: 4
há 5 anos
O fiador sera cobrado pela divida.
Kátia Evangelista
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 200
há 4 anos
Agora você deve arcar com os custos referente a inadimplência junto a imobiliária ou ao locador, podendo responder inclusive com seus bens caso não possua o valor equivalente a dívida. Em seguida, cobre o inquilino e caso ele se negue a lhe ressarcir, pode acioná-lo em juízo.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
O fiador nada mais é do que uma garantia, um devedor secundário, caso o devedor principal não consiga pagar a dívida contraída.
Garnet
Corretor de imóveis
Respostas: 137
há 5 anos
Na justiça.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 5 anos
O risco de sofrer um prejuízo é grande.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.503
há 5 anos
Você será acionado no lugar do devedor! Por isso é que se pede um Fiador, no caso do principal falhar!
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
Ser fiador é coisa séria, você assume as responsabilidades do inquilino, ou seja, deve arcar com os atrasados com pena de até perder o bem colocado como fiança.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Ola Você tem responsabilidade sobre o não pagamento, pode até cobrar depois do inquilino, mas tem que responder caso for acionado pela dívida.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 2 anos
Agora voce será responsavel pela divida.