Pergunta
não existe prazo
há 4 anos
56Lima
Amélia Demétrio
Perguntador
há 4 anos
Quando o fiador pode se exonerar?
Respostas (8)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Não existe prazo.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Se for locação residencial ou não regida pela lei do inquilinato, quando o contrato estiver em prazo indeterminado o fiador notifica por escrito o locador e o lcoatário de que não deseja está se exonerando da fiança ciente de que permanecerá responsável pela mesmo por 120 dias quando vencido o prazo não mais será responsável por dividas futuras. O fiador irá notificar o inquilino da exoneração e solicitar que ele apresente nova fiança em 30 dias sob pena de despejo. O prazo de 120 dias é suficiente para que o locador fique coberto pela fiança até que seja substituída. O fiador pode 120 dias antes de vencer o prazo do contrato fazer esta notificação pois quando o prazo terminar os 120 dias estará cumprido e o mesmo renovado por prazo indeterminado ou o locador poderá pedir o fim do contrato. ( art.40,inciso X - lei 8.245/91) - RESP 1798924 Lembrando que nas locações regidas pela lei do inquilinato o prazo de 60 dias determinado eplo Código Civil não se aplica.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
A legislação preve a possibilidade de exoneração da fiança na hipótese dela ter sido prestada por prazo indeterminado.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Não tem prazo, porém ele só pode ser livre das obrigações após 60 dias da comunicação ao credor.
Jose Luiz Maiolino
Corretor de imóveis
Respostas: 37
há 4 anos
Quando antes da entrega das chaves, o prazo do contrato original expirou e foi renovado por tempo indeterminado sem a sua anuência, o fiador pode exonerar-se.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.520
há 4 anos
Há qqer momento!
Fabia
Corretor de imóveis
Respostas: 251
há 4 anos
Contrato expirado.
Salles Cardoso
Corretor de imóveis
Respostas: 2.210
há 2 anos
Quando terminar o contrato.