Pergunta
O adquirente escolhe com quem quer fechar contrato se a venda não é com exclusividade. Se ele não gostou do teu atendimento ou você praticava preços mais caros é direito dele buscar atendimento com outro corretor. Aqui no RS estamos com problemas quanto a preço do imóvel. sou representante de minha tia e todos os meses tenho que ficar brigando com imobiliárias que simplesmente colocam o preço que querem no imóvel. Já via nuncio com 3 preços diferentes do mesmo imóvel. No teu caso algo ocorreu para o comprador buscar fechar com outro.
há 4 anos
163Maria ângela Camini
M. C.
Perguntador
há 4 anos
Meu cliente comprou o mesmo imóvel com outro corretor.
Colegas de trabalho, tive a notícia que um cliente que atendi fechou o mesmo imóvel que mostrei a ele com outro corretor. Um detalhe importante é que aparentemente ele viu o imóvel com o outro corretor primeiro, mas achei isso muito estranho pois ele não.
Respostas (15)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
O adquirente escolhe com quem quer fechar contrato se a venda não é com exclusividade. Se ele não gostou do teu atendimento ou você praticava preços mais caros é direito dele buscar atendimento com outro corretor. Aqui no RS estamos com problemas quanto a preço do imóvel. sou representante de minha tia e todos os meses tenho que ficar brigando com imobiliárias que simplesmente colocam o preço que querem no imóvel. Já via nuncio com 3 preços diferentes do mesmo imóvel. No teu caso algo ocorreu para o comprador buscar fechar com outro.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.512
há 4 anos
Se o Cliente, confirmar que já tinha sido atendido por você mente, inclusive visto o mesmo Imóvel! Você terá direito à um Fyfit, ou seja, metade da Comissão, para cda. um dos Corretores. Agora é necessário se comprovar o atendimento feito pelos dois!
Adonilson Corretor
Corretor de imóveis
Respostas: 68
há 4 anos
Já pensou atender, mostrar o imóvel ao cliente, tirar todas as dúvidas e,. . . fazendo isso por não entenderem a importância do trabalho de um corretor. . . . E só mesmo a negociação intermediada por um profissional com. . . Comprar um imóvel direto com o proprietário também pode trazer outro tipo de risco.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Somente se houver registro do seu atendimento e se o imóvel for vendido por empresa, em caso particular não tem o que fazer.
Abel Andrade Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 263
há 4 anos
Se registrou a visita poderá requerer os seus direitos.
Imobiliaria Garces
Corretor de imóveis
Respostas: 11
há 4 anos
Se vc nao tem exclusividade nao tem direito a nao ser que vc tivesse em parceria com esse corretor.
Dora Missue Azuma
Corretor de imóveis
Respostas: 7
há 4 anos
APENAS SE VOCE CONSEGUIR PROVAR DE FORMA DOCUMENTAL QUE O LEVOU PRIMEIRO.
Fernando Terriaga Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 10
há 4 anos
Boa tarde infelizmente você não tem direito a comissão precisamos aguardar para que um dia o órgão responsável ( sistema creci ) tenha um sistema para monitorar os clientes.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Sim tem direito a um fifithi.
Pedro Simon
Corretor de imóveis
Respostas: 503
há 4 anos
Se ele já havia visto o imovel antes com outro vendedor e depois viu novamente com você, e resolveu comprar com o primeiro, você não tem direito, pois o comprador agiu de má fé e nao o corretor. Cabe conversar com ele e decidirem o que de melhor a fazer. mas não tem direito.
Leonardo Ribeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 96
há 4 anos
Sim.
Helenice Bezerra
Corretor de imóveis
Respostas: 19
há 4 anos
Caso tenha a ficha de visita sim.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 792
há 4 anos
Situação complicada, o cliente deve ter tido respeito com o segundo corretor e já lhe avisar que já tinha visto o imóvel antes mesmo de ser mostrado novamente. Porém o cliente tem direito a escolha.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Situação constrangedora. Entendo que o cliente não demonstrou fidelidade ao corretor e caso não tenha uma ficha de visita assinada pelo cliente, fica mais difícil.