Pergunta
por falta no contrato ou pagando a multa
há 4 anos
48Vanderson Ferri
Manuela Castanho
Perguntador
há 4 anos
Como o locador pode rescindir o contrato?
Respostas (8)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Por falta no contrato ou pagando a multa.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Por usufruto ou fideicomisso.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 4 anos
Primeiro tem olhar o contrato e ver das condições de distrato segundo dos motivos da rescisão se motiva por atraso ou imotivada pois ai depende do fundamento da rescisão pois a lei 8245 lei do inquilinato garante ao locatário algumas garantias entre elas de permanecer até o fim do contrato se estiver quites com o aluguel.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.520
há 4 anos
Pedindo o Imóvel para uso próprio!
Fabia
Corretor de imóveis
Respostas: 251
há 4 anos
Comunicando ao locatario.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Pedindo o imovel.
Gilson Mendes Da Silva
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 222
há 4 anos
Pelo que dispoe o Art.45 da lei do inquilinato, as partes nao podem livremente pactuar que o locador possa rescindir o contrato mediante o pagamento de multa compensadoria. O objetivo do Artigo 4 da lei do inquilinato e manter a relacao contratual e proteger o locatario de qualquer arbitrariedade do locador.
Salles Cardoso
Corretor de imóveis
Respostas: 2.210
há 2 anos
Quando o locatario para de pagar.