há 4 meses

Como solicitar auditoria em condomínio?

há 4 meses

Solicitar uma auditoria em um condomínio é um processo que exige atenção a detalhes específicos, principalmente porque envolve a análise criteriosa das contas e gestão do condomínio. A auditoria pode ser solicitada por diversos motivos, como suspeitas de irregularidades nas contas, desejo de transparência na gestão ou como uma prática de boa governança. Aqui está um guia detalhado sobre como proceder: 1. Verifique o Estatuto ou Convenção do dos Documentos: Inicie verificando o que a convenção de condomínio ou o estatuto interno dizem sobre a solicitação de auditorias. Alguns documentos já preveem essa possibilidade e estabelecem os procedimentos necessários.2. Mobilize os dos Moradores: Geralmente, para solicitar uma auditoria, é necessário o apoio de uma porcentagem dos condôminos. Essa porcentagem varia conforme a legislação local e as regras internas do condomínio. Mobilize os moradores, explicando os motivos e a importância da auditoria.3. Elabore um Pedido Formal Documento por Escrito: Elabore um pedido formal de auditoria, especificando os motivos e os objetivos. Inclua qualquer evidência que justifique a solicitação e, se possível, sugira uma empresa de auditoria independente e qualificada para realizar o trabalho.4. Convocação de de Assembleia: O próximo passo é solicitar a convocação de uma assembleia geral dos condôminos para discutir e votar a proposta de auditoria. O pedido pode ser feito diretamente ao síndico ou, dependendo das regras do condomínio, diretamente à administradora.5. Apresentação na da Proposta: Na assembleia, apresente a proposta de auditoria de forma clara e objetiva. Esteja preparado para responder perguntas e esclarecer dúvidas sobre o processo, custos e benefícios.6. por Votação: A decisão de realizar uma auditoria geralmente é tomada por votação durante a assembleia. Verifique o quórum necessário para aprovação conforme estabelecido na convenção do condomínio.7. Contratação da da Empresa: Uma vez aprovada a auditoria, procede-se à escolha e contratação de uma empresa especializada. É crucial selecionar uma empresa com experiência em auditorias de condomínios para garantir uma análise detalhada e imparcial.8. Acompanhamento dos de Auditoria: Após a conclusão da auditoria, um relatório detalhado deve ser apresentado aos condôminos. Este relatório pode incluir recomendações para melhorias na gestão do condomínio. Considerações A auditoria deve ser vista como uma ferramenta de transparência e não necessariamente como uma ação contra a gestão atual. Custos: Os custos com a auditoria geralmente são divididos entre todos os condôminos, a menos que a convenção do condomínio estipule de outra forma. Legislação Local: Esteja atento às leis locais e regulamentos que possam afetar o processo de solicitação e realização de auditorias em condomínios. Solicitar uma auditoria em um condomínio é um direito dos condôminos e uma prática que pode contribuir para a boa gestão e transparência. É importante agir sempre com base no diálogo e na busca pelo consenso entre todos os envolvidos.

há 2 meses

Realizando uma assembleia junto aos condôminos.

há 2 semanas

Como tudo o mais em condomínio, contratar uma auditoria precisará de autorização da assembleia. Por dois motivos: não é um procedimento barato e é necessário que os auditores tenham acesso a documentos do condomínio.