Pergunta
Sim, você sera somente proprietário de parte ideal do imóvel. Não conseguirá obter registro isolado de seu imóvel.
há 3 anos
37Sp Imóveis Industriais
Silmar Ferreira Dos Santos
Perguntador
há 3 anos
Existe problema em mais casas em um só Lote?
Estou comprando uma casa que segundo o corretor tem registro de compra e venda, porém a casa é no mesmo lote de outras duas casas porém separadas. Será que tem algum problema futuro com documentação?
Respostas (9)
Sp Imóveis Industriais
Imobiliária
Respostas: 188
há 3 anos
Sim, você sera somente proprietário de parte ideal do imóvel. Não conseguirá obter registro isolado de seu imóvel.
Imóveis Vila Velha Vitória
Imobiliária
Respostas: 153
há 3 anos
Com certeza tem. Para começar, você está comprando uma casa que está construída dentro de um terreno não desmembrado e para desmembra-lo, não é tão simples assim.
Gilda Mota
Corretor de imóveis
Respostas: 1.072
há 3 anos
Sim.
Renan Mattos Castello Branco
Corretor de imóveis
Respostas: 51
há 3 anos
Vc tem apenas um contrato de compra e venda, sua casa não tem uma matricula, apenas o lote como um todo, as 3 casas em 1 matricula, podera ter problemas sim.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 3 anos
Positivo procura assessoria jurídica. Mais pra frente pode carreta mais problemas e dor de cabeça.
Ceny Miranda Oliveira De Lima
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 162
há 3 anos
As casas não estão averbada no terreno.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 19.945
há 2 anos
Se for a mesma matrícula pode ser um problemão. Se cada casa já tiver sua própria matricula isso significa que já formam um condomínio edilício e é preciso você verificar atentamente seus direitos nas áreas comuns.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 2 anos
Tem que no documento estiver como multifamiliar.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 1 ano
NecessÁrio pegar os dados do lote, informações como metragem quadrada e ir na prefeitura de sua cidade se informar a respeito do desmembramento, cada prefeitura tem um plano diretor diferente, então, antes de comprar recomendo que vá lá.