Pergunta
Apresentar no cartório de imóveis da localidade do imóvel a escritura pública ou o contrato bancário de venda e compra e registrar.
há 1 ano
4Imóveis No Abc
Helcio Velasco.
Perguntador
há 1 ano
Quais são os requisitos para passar um imóvel para o nome de outra pessoa?
Vendendo um imóvel e comprando outro , posso colocar esse outro em nome dos filhos que são maiores de idade , com usufrutos dos pais ? e como fica a tributação caso o valor do novo seja inferior ao valor da venda ?
Respostas (9)
Imóveis No Abc
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 115
há 1 ano
Apresentar no cartório de imóveis da localidade do imóvel a escritura pública ou o contrato bancário de venda e compra e registrar.
Nilton Sola De Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 95
há 1 ano
IPTU. Matricula atualizada, certidão negativa de ônus e ações, certidão do cadastro no munício valor venal, certidão negativa de débitos municipais.
Francisco De Assis Ferreira Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 79
há 1 ano
Sim, pois são maiores.
Akínita Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 311
há 1 ano
Sim.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 6.240
há 1 ano
Tem que fazer o processo de doação, os tributos vão de 2 a 8% do valor da doação para cada recebedor mais registro e taxas cartoriais.
Matheus Aluoto Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 73
há 1 ano
Para passar um imóvel para o nome de outra pessoa, geralmente você precisa de um contrato de compra e venda e fazer o registro em cartório. Quanto à tributação, em alguns casos, você pode estar isento de imposto sobre ganho de capital se usar o dinheiro da venda para comprar outro imóvel dentro de um prazo previsto na legislação (Lei 11.196/05). Consulte um contador ou advogado para orientação específica sobre tributação e usufruto.
Nunes
Corretor de imóveis
Respostas: 3.214
há 1 ano
FAZER ESCRITURA PUBLICA DEUM IMOVEL. LOGO DEPOIS DE ASSINAR O CONTRATO DE COMPRAR E VENDA DO IMOVEL VAI SER NECESSARIO FAZER A ESCRITURA PUBLICA DA PROPRDADE PAGUE O IMPOSTO DE TRANSMISSAO DE BENS IMOVEIS REGISTRE O IMOVEL NO SEU NOME.
Estelina
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.782
há 1 ano
TRANFERIR O IMOVEL DO NOME DO VENDENDOR PARA O NOME DO COMPRADOR E FUNDAMENTAL PARA REGULARIZAR A SITUACAO DE BEM.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.712
há 1 ano
Para transferir um imóvel para o nome de outra pessoa, é necessário formalizar a transação por meio de um contrato de compra e venda, além de realizar o registro em cartório. Colocar o novo imóvel no nome dos filhos, com usufruto dos pais, é possível, mas a tributação pode variar conforme as leis locais. Consulte um profissional tributário para avaliar as implicações fiscais específicas da transação, especialmente se o valor do novo imóvel for inferior ao da venda.