Pergunta
3.000.000,00 + à Comissão!
há 4 anos
92Zafir Russo
Rodrigo Chini
Perguntador
há 4 anos
Preferencia de compra.
Quando o imóvel esta locado por uma imobiliaria(A), e o outra imobiliaria (B), esta fazendo a venda, para terceiro. O inquilino e notificado sobre o valor da venda, em valor do imóvel 3.000.000,00 mais a comissão de 6% dando a entender que quem pagara a c.
Respostas (9)
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.521
há 4 anos
3.000.000,00 + à Comissão!
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.521
há 4 anos
3.000.000,00 + à Comissão!
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Independente de quem paga o valor vai sair do comprador geralmente o vendedor embute a comissão no valor final.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
O inquilino paga exatamente o que constar na notificação de preferencia ou seja 3 milhões mais a comissão de 6%. Um terceiro fez esta proposta ao vendedor, o vendedor comunicou que você tem a preferência e ofereceu a você nos mesmos termos. Você deve responder sim aceito ou não não aceito. Você não tem direito de fazer contra proposta e se fizer é considerado como "não" e o locador não precisa nem te responder. Fecha negocio com o terceiro. A lei do Inquilinato não concede o direito de negociar preço e condições, apenas dizer aceito ou não.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
O comprador paga a comissão, se estiver embutido ou não.
Emilton Araújo Da Costa
Corretor de imóveis
Respostas: 212
há 4 anos
Apenas o valor do imóvel.
Janio Cesar Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 66
há 4 anos
R$ 3.000.000,00 mais a comissão.
Fatima
Corretor de imóveis
Respostas: 143
há 4 anos
O COMPRADOR PAGA O VALOR DO IMÓVEL MAIS A COMISSÃO.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.444
há 1 semana
Não importa o que a comunicação da venda "dá a entender". As condições da venda devem estar claras no contrato. Sugiro ao inquilino em questão que ele comunique, também por escrito e sob protocolo, que quer saber exatamente as condições da negociação.