Pergunta
30 dias contado da data do documento.
há 5 anos
116Maria ângela Camini
Lucas R.
Perguntador
há 5 anos
Quanto tempo vale uma certidão de ônus reais?
Respostas (10)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 5 anos
30 dias contado da data do documento.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 5 anos
Trinta dias.
Garnet
Corretor de imóveis
Respostas: 137
há 5 anos
A certidão tem validade legal de até 30 dias contados da data de sua emissão, prazo esse que se mantém para a maioria das necessidades mais comuns, porém, caso seja necessário apenas confirmar quem eram os proprietários de um imóvel, a Certidão Negativa de Ônus.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.503
há 5 anos
Considerandoà data de expedição, 30 dias?
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.503
há 5 anos
Considerandoà data de expedição, 30 dias?
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
Até 30 dias da data de emissão
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Vale por 30 dias.
Leonardo Ribeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 96
há 4 anos
5 anos.
Kleber Sena
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 160
há 5 anos
30 dias.
Luiz Carlos Da Silva Oliveira
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 382
há 8 meses
A validade da certidão de ônus reais, embora não rigidamente definida por lei, é amplamente aceita no mercado imobiliário como sendo de 30 dias a partir da data de sua emissão. Este prazo é considerado suficiente para garantir que as informações sobre gravames e ônus incidentes sobre o imóvel estejam atualizadas, protegendo as partes envolvidas na transação. Utilizar uma certidão com prazo superior a 30 dias pode expor o comprador a riscos significativos, como a existência de novos ônus não registrados na certidão antiga. Portanto, é imprescindível que a certidão seja recente, especialmente no momento da assinatura do contrato de compra e venda, assegurando a segurança jurídica da negociação. A prática recomendada é sempre solicitar uma nova certidão pouco antes da conclusão do negócio, evitando litígios futuros e garantindo a transparência da transação.