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Pergunta

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Índice de Preços ao Consumidor Amplo, diferente do famoso IGP-M, o IPCA ele hoje tem índices menores que o IGP-M, sendo mais lucrativo para o locatário.

há 3 anos

33

Victor Moreira

imóvel guide usuário

Fabrício Chaves

Perguntador

há 3 anos

Como funciona o uso do IPCA no aluguel?

Respostas (6)

Corretor de imóveis

Victor Moreira

Corretor de imóveis

Respostas: 128

há 3 anos

Índice de Preços ao Consumidor Amplo, diferente do famoso IGP-M, o IPCA ele hoje tem índices menores que o IGP-M, sendo mais lucrativo para o locatário.

Corretor de imóveis

Alvim Leste Imóveis

Medalha de bronze

Imobiliária

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 20.926

há 3 anos

Como qualquer outro índice de reajuste. Veja a variação do IPCA e aplique no valor atual do aluguel para obter no novo valor.

Corretor de imóveis

Vinicius

Corretor de imóveis

Respostas: 302

há 3 anos

Serve para reajuste no contrato de locação anual, sendo acrescido a taxa de juros do IPCA vigente em contrato após completar 12 meses de locação, sua base de cálculo é seguida conforme a liberação da tabela informada pelo portal da FGV.

Corretor de imóveis

Macilene De Moura

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 2.869

há 3 anos

Basta aplicar o indice previsto no contrato como IGPM E IPCA. Isso e feito e transformado em 12 meses em indices nos numeros decimais e emseguida multiplicado no valor do aluguel.

Corretor de imóveis

Salles Cardoso

Corretor de imóveis

Respostas: 2.210

há 3 anos

Da mesma formo do IGPM.

Corretor de imóveis

Johnson

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco

Corretor de imóveis

Nível: 5 - profissional

Respostas: 10.779

há 3 anos

Troca Indice de correção e a mesma maneira do IGPM. Consta em contrato de locação aplicação do Indice. Ex: Aluguel de R$ 1.000,00 x 15 % IPCA = R$ 1.150,00 novo aluguel.

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