Pergunta
Índice de Preços ao Consumidor Amplo, diferente do famoso IGP-M, o IPCA ele hoje tem índices menores que o IGP-M, sendo mais lucrativo para o locatário.
há 3 anos
33Victor Moreira
Fabrício Chaves
Perguntador
há 3 anos
Como funciona o uso do IPCA no aluguel?
Respostas (6)
Victor Moreira
Corretor de imóveis
Respostas: 128
há 3 anos
Índice de Preços ao Consumidor Amplo, diferente do famoso IGP-M, o IPCA ele hoje tem índices menores que o IGP-M, sendo mais lucrativo para o locatário.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.912
há 3 anos
Como qualquer outro índice de reajuste. Veja a variação do IPCA e aplique no valor atual do aluguel para obter no novo valor.
Vinicius
Corretor de imóveis
Respostas: 302
há 3 anos
Serve para reajuste no contrato de locação anual, sendo acrescido a taxa de juros do IPCA vigente em contrato após completar 12 meses de locação, sua base de cálculo é seguida conforme a liberação da tabela informada pelo portal da FGV.
Macilene De Moura
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.869
há 3 anos
Basta aplicar o indice previsto no contrato como IGPM E IPCA. Isso e feito e transformado em 12 meses em indices nos numeros decimais e emseguida multiplicado no valor do aluguel.
Salles Cardoso
Corretor de imóveis
Respostas: 2.210
há 3 anos
Da mesma formo do IGPM.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 3 anos
Troca Indice de correção e a mesma maneira do IGPM. Consta em contrato de locação aplicação do Indice. Ex: Aluguel de R$ 1.000,00 x 15 % IPCA = R$ 1.150,00 novo aluguel.