há 3 anos

Cobrança abusiva IPTU, como resolver?

Aluguei um imóvel sobreloja em São Paulo. São dois pisos, no andar de baixo uma loja e acima, 2 apartamentos residênciais. No piso da loja também um terreno utilizado por eles como quintal. O locador mandou o cálculo do iptu, com a cópia do boleto da prefeitura, porém os imóveis não estão desmembrados. É um único imóvel com um único valor. AlÉm de me parecer estranho, ele fez a divisão por si próprio mas me parece um valor abusivo por se tratar de um aluguel par fins residênciais. AlguÉm tem ideia se isso está correto?

há 3 anos

Está totalmente errado, o valor cobrado deve ser proporcional.

há 3 anos

Sómente junto a Prefeitura.

há 3 anos

Na prefeitura.

há 3 anos

A conta e simples, o valor do IPTU deve ser dividido proporcionalmente aos inquilinos.

há 3 anos

Sugestão Dividir o valor do IPTU pela área total. Vai ter um valor unitário e multiplica área total - apto tem área 50 m² x valor unitário. Valor proporcional.

há 3 anos

Verifique no carne do IPTU a destinação de uso do imóvel, o correto é ser de uso misto para que de fato possa ser usado por ambas modalidades. Quanto a divisão de R$ pode-se adotar um critério , por exemplo, do M² locado, pagando apenas aquele contratado.

há 2 anos

Existem duas formas de reclamar da cobrança abusiva de IPTU, por meio de um processo administrativo e por meio de uma ação judicial. O contribuinte deve fornecer todos os documentos solicitados para reclamar da cobrança abusiva de IPTU.