Pergunta
pagando multa
há 4 anos
93Vanderson Ferri
Elisabete Alvarez
Perguntador
há 4 anos
Como fazer o inquilino pagar o aluguel em dia?
Alguém consegue me dar alguma dica?
Respostas (9)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Pagando multa.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Não tem como.
Fabia
Corretor de imóveis
Respostas: 251
há 4 anos
Clausula com multa contratual.
Alberto Aparecido Fernandes
Corretor de imóveis
Respostas: 138
há 4 anos
Pagamento com mês antecipado.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.520
há 4 anos
Coloque à cobrança em um Banco!
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
O pagamento em atraso é risco do negocio, bem como a inadimplência e justamente por isso a lei 8.245/91 rege as locações de imóveis. Desta forma dita regras e punições. Todo contrato tem multa alta de até 20% com o objetivo de fazer com que no caso de aperto o aluguel seja pago em detrimento a outras contas com multa mais baixas. Ocorre que o que faz com que teu inquilino pague em dia é análise de ficha dele e é por isso que imobiliária são tão rigorosas na escolha do inquilino. Se teu inquilino apresenta uma renda de 5 mil e gasta 3 é lógico que poderá ter problemas. A garantia é outra situação importante. Por isso existem os profissionais da locação, para diminuir o risco de inadimplência.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Uma boa locação começa com uma analise de crédito consistente. Se isso não foi feito você terá sempre uma situação de estresse. A imobiliária que locou o imóvel para você é quem melhor pode te orientar sobre as "dicas" que você pretende.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 2 anos
Não existe receita mágica, a melhor forma de receber em dia é selecionar melhor o inquilino e não alugar para o primeiro que aparece, outra dica é que se a pessoa "não quer" ou na verdade "não pode" alugar através de imobiliárias, é porquê não é bom pagador e costumo dizer que "a paz tem um custo!" No seu caso, talvez é melhor pagar taxa de administração e ter alguém responsável para se cobrar.
Macilene De Moura
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.869
há 2 anos
Coloque sempre em seus contrato os juros e multas contratuais, e uma data prazo caso ele diga que a data e 5,estipule que ate o dia 10 ele nao pagara multa e encargos contratuais.