Pergunta
Caso o prazo para desocupar acabe e o inquilino não queira sair, é imprescindível notificá-lo, importante, nessa notificação, detalhar bem o pedido de devolução, descrevendo o que foi acordado e o tempo em que o usuário reside no imóvel e quando deveria ter saído.
há 4 anos
182July
Carmen Bernardi
Perguntador
há 4 anos
Contrato de aluguel venceu e inquilino não quer sair?
Respostas (9)
July
Corretor de imóveis
Respostas: 69
há 4 anos
Caso o prazo para desocupar acabe e o inquilino não queira sair, é imprescindível notificá-lo, importante, nessa notificação, detalhar bem o pedido de devolução, descrevendo o que foi acordado e o tempo em que o usuário reside no imóvel e quando deveria ter saído.
Antonio Claudio Furtado Pereira
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 956
há 4 anos
O contrato renovasse automaticamente caso nenhuma das partes se manifeste.
Luis Souza
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 160
há 4 anos
A locação por tempo determinado cessa de pleno direito findo o prazo estipulado, independentemente de notificação ou aviso.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Se não há acordo e você já fez a notificação extrajudicial de despejo nos termos do artigo 46 da lei 8.245/91 contrato advogado e faça o despejo judicial. Eu prefiro o acordo mesmo que tenha que abrir mão de algo para incentiva-lo a desocupar. Se você locou nos termos do artigo 47 e ele se nega a sair é porque ele tem razão, pois a locação se renova automaticamente e somente em caso especiais podes pedir o fim do contrato.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Ele tem um prazo de 30 dias para desocupar o imóvel, se não sair neste prazo ação judicial.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
AÇÃO DE DESPEJO.
Paulo Ricardo
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.181
há 4 anos
Fazer uma negociação amigável em primeiro lugar, se o inquilino não quiser, pode colocar ele na justiça.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.520
há 4 anos
Ação de Despejo!
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 2 anos
Mantenha o dialogo, depois ação judicial.