Pergunta
Caso o contrato de locação tenha validade indeterminada, ambos podem rompê-lo a qualquer tempo, sem aplicação de multa. Se o acordo feito entre imobiliária e proprietário prevê essa multa, a cessão do contrato de aluguel por vontade do proprietário também pode gerar uma cobrança por quebra.
há 4 anos
102Cerigatto
Renata G.
Perguntador
há 4 anos
Pode quebrar contrato de aluguel?
Respostas (9)
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Caso o contrato de locação tenha validade indeterminada, ambos podem rompê-lo a qualquer tempo, sem aplicação de multa. Se o acordo feito entre imobiliária e proprietário prevê essa multa, a cessão do contrato de aluguel por vontade do proprietário também pode gerar uma cobrança por quebra.
Rodrigo Da Cruz
Corretor de imóveis
Respostas: 146
há 4 anos
Quando se fala em quebra de contrato de aluguel uma das primeiras palavras que vem à mente é “multa”. A taxa por anular o acordo para locação é prevista pela Lei do Inquilinato (8.245/91). De acordo com o artigo quarto “Durante o prazo estipulado para a duração do contrato, não poderá o locador reaver o imóvel alugado.
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Imobiliária
Respostas: 80
há 4 anos
A Lei do Inquilinato autoriza a prática, desde que respeitadas algumas regras. A sublocação se caracteriza quando um imóvel alugado pelo locatário é ocupado por outra pessoa, que passa a pagar parte ou totalidade dos encargos da moradia.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Pode com multa.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Sim desde que pague a multa pactuada em contrato e seja o lcoatário do imóvel. Se for o locador, não, somente se também for do interesse do lcoatário desocupar.
Emilton Araújo Da Costa
Corretor de imóveis
Respostas: 212
há 4 anos
Em caso de mudanã de domicilio de local de trabalho.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Pode porem paga se uma multa.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.423
há 4 anos
Sim de ambas às partes, com pagamento de multas!
Ivan Ursolino De Souza
Corretor de imóveis
Respostas: 49
há 4 anos
Sim desde que seja consenso entre as partes ,cabível multa conforme contrato.