Pergunta
1- não pode pagar adiantado a locação, a não ser por temporada. 2 -no contrato deve ter multa contratual
há 4 anos
43Cerigatto
Maria Goreti
Perguntador
há 4 anos
Lei inquilinato.
Aluguei uma casa e o inquilino já está com a mudança na residência, porém o mesmo desistiu da casa. Como proceder, haja vista que me pagou aluguel adiantado, mas usei para o aluguel formalizar o contrato. O que fazer?
Respostas (8)
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
1- não pode pagar adiantado a locação, a não ser por temporada.2 -no contrato deve ter multa contratual.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.790
há 4 anos
Você não podia ter usado este valor adiantado ! Agora você devolve o dinheiro para o inquilino e peça desculpas !
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
O inquilino tem até 7 dias para desistir do aluguel, após esse período ele paga a multa estipulada no contrato, se ele estiver dentro do prazo, negocie a devolução do aluguel já pago.
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.406
há 4 anos
Fazer um acordo ou cumprir as regras de contrato. Lembrando que até 8 dias pela lei do consumidor, pode desistir do contrato sem sofrer penalidades.
Antonio Claudio Furtado Pereira
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 956
há 4 anos
Se o contrato foi assinado, existe uma multa contratual que o desistente tem que pagar, agora vc pode usar o bom senso e acordar com ele para ficar nos 30 dias que já foi pago.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Uma vez que ele tenha desistido ele perde o aluguel que pagou por ter desistido da locação.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
O inquilino paga a multa pela rescisão contratual.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.719
há 1 semana
Ela paga a multa pela desistência do contrato. Se esse contrato foi bem feito, de três vezes o valor do aluguel. Se foi tudo de boca, direto com o proprietário, fica mais difícil de resolver, ainda assim, contratos verbais são válidos.