Pergunta
O contrato de locação é independente do contrato de prestação de serviços de corretagem. Se o contrato foi renovado automaticamente, teria que notificar o Corretor, sobre o não interesse na prestação de seus serviços. Precisa verificar se o contrato preve alguma multa. Se houver, tera que arcar proporcionalmente.
há 4 anos
37Walkiria Kanagusko Miyagi

Marcio
Perguntador
há 4 anos
Recisão de contrato de locador com corretora sem pagar multa.
Sou proprietário de um imóvel e tenho um contrato com corretora e a inquilina diz que se não baixar o aluguel vai sair e eu não vou baixar só que eu quero encerrar com a corretora mas eles dizem que o meu contrato já foi renovado autematicamente, aí eu pe.
Respostas (6)

Walkiria Kanagusko Miyagi
Corretor de imóveis
Respostas: 60
há 4 anos
O contrato de locação é independente do contrato de prestação de serviços de corretagem. Se o contrato foi renovado automaticamente, teria que notificar o Corretor, sobre o não interesse na prestação de seus serviços. Precisa verificar se o contrato preve alguma multa. Se houver, tera que arcar proporcionalmente.

Maria ângela Camini

Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Sim, encerrada a locação não há porque você seguir pagando comissão. Entrega as chaves e faz o distrato com a Corretora sem multa, salvo se no contrato você acordou continuar o mesmo para alugar novamente. Nesse caso pagará multa. O que não pode é o contrato de locação se renovar por prazo indeterminado e o de administração por prazo determinado. Vai pagar que multa se o imóvel foi desocupado?

Antonio Claudio Furtado Pereira


Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 956
há 4 anos
Precisa saber o que diz o contrato, leve a um advogado e peça uma orientação.

Zafir Russo



Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.770
há 4 anos
Você deve observar neste Contrato, onde houve à QUEBRA de Contrato! Agora desculpe mas qqer Corretor não fica fazendo parte de nenhum Contrato de Locação junto com o Inquilino! Desculpe mas não entendi qdo o Sr. disse "encerrar com a corretora" !

Vanderson Ferri







Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Contrato renovado automaticamente? A corretora administra seu imóvel? Se a inquilina quer sair ela tem que pagar a multa.

Sergio Luciano Corretor De Imoveis
Corretor de imóveis
Respostas: 283
há 2 anos
Se for comunicado com 30 dias de antecedencia pode ser encerrado sim.