Pergunta
O reajuste do aluguel comumente ocorre uma vez por ano, no aniversário do contrato, é comum o uso do IGPM-FGV como índice para apuração do valor a ser reajustado, porém não existem impedimentos para o uso de outo índice, desde que devidamente acorda entre as partes. Assim como também é possível um acordo direto entre as mesmas sem a indexação de um índice (não aconselho esta metodologia) pois deixa ambos os polos vulneráveis em uma discussão de valoração.
há 2 anos
20Ivanildo De Gouveia
Moacir Cerqueira
Perguntador
há 2 anos
Como faço funciona o reajuste de aluguel?
Respostas (5)
Ivanildo De Gouveia
Advogado(a)
Respostas: 67
há 2 anos
O reajuste do aluguel comumente ocorre uma vez por ano, no aniversário do contrato, é comum o uso do IGPM-FGV como índice para apuração do valor a ser reajustado, porém não existem impedimentos para o uso de outo índice, desde que devidamente acorda entre as partes. Assim como também é possível um acordo direto entre as mesmas sem a indexação de um índice (não aconselho esta metodologia) pois deixa ambos os polos vulneráveis em uma discussão de valoração.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 2 anos
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 8.007
há 2 anos
Para fazer o cálculo do reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato como o IGPM ou IPCA, isso é feito transformando o acumulado de 12 meses do índice em números decimais e em seguida multiplicando pelo valor atual do aluguel.
Investimentos Litoral Pe
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 674
há 2 anos
Utilize o indece que serve para reajustar imóveis e alugueis o IGP-M.
Diana Rodrigues Passos
Corretor de imóveis
Respostas: 11
há 2 anos
Isso depende de cada proprietário.