há 4 anos

Desocupação para uso próprio.

Como pedir a imobiliária comprovação que o locador precisa do imóvel alugado pra uso próprio, alegando ter vendido o outro imóvel em que morava? Resumindo: o contrato eh de 12 meses e me deram 30 dias para desocupar, sob a alegação de que teriam vendido.

há 4 anos

O inquilino tem que ser notificado da intenção de venda, se não foi cabe ação judicial em favor do inquilino.

há 4 anos

Tem erro de informação. O pedido de imóvel para uso próprio não pode ser feito durante os 12 meses de contrato, somente após os 12 meses e neste caso a imobiliária envia notificação de denuncia cheia(motivada) informando que o locador precisa reaver o imóvel para uso próprio. Você desocupa e o locador tem180 dias para ocupar o imóvel e nele permanecer no mínimo 1 ano. Se não fizer isso e você souber caberá indenização judicial a teu favor por fraude contratual. Se o imóvel que você aluga foi vendido quem tem que te pedir a desocupação é o comprador entregando notificação acompanhada a matricula do imóvel em nome dele e este é obrigado a te dar 90 dias para desocupar(artigo 8 lei 8.245/91).

há 4 anos

Ola Seu contrato de locação esta vencido ??

há 4 anos

Na sua cópia de contrato deve ter os dados do proprietário! Voce anota tudo, e depois de 30 ou mais dias você verifica quem se mudou para o imóvel! Se não for ele, cabe um processo sobre ele e a Imobiliária!