Edifício Residencial à Venda ou Locação, 8.730 m² em Brás - São Paulo

Doutor Virgilio Do Nascimento, 390 Brás, São Paulo - SP

Prédio com 6 lajes além do subsolo vagas de garagem e área de carga e descarga em caso de uso industrial que somam 8.730m² área total disponível para locação monousuário.
Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios instituições de ensino setor de saúde e outros usos

Área disponível a partir de uma laje 1.050m² com possibilidade de ocupação monousuário
Pé direito livre de 390m²
Piso industrial com capacidade de 1 tonm²
3 Elevadores sendo 2 sociais e 1 de Carga
Instalação elétrica e hidráulica
Banheiros
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento
Garagem: 12 vagas externas além de 60 vagas no subsolo
Carga e Descarga no Piso Térreo eou no Subsolo
Possibilidade de utilização da cabine primária existente
Entrada privativa de veículos e pedestres
Portaria com sistema de segurança 24 horas telefone portões de entrada e sistema de CFTV
Sistema de combate a incêndio com hidrantes
Sistema de Ar Comprimido
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas
Na condição atual o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes além do subsolo vagas de garagem e área de carga e descarga em caso de uso industrial que somam 8.730m² área total disponível para locação monousuário.
Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios instituições de ensino setor de saúde e outros usos.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil com fácil acesso para todas as regiões da cidade bem como Marginais e Rodovias.
Locação: R2500m²
Condomínio Estimado em caso de fracionamento: R900m²
IPTU: R204m²

Creci: 22213

Características

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