THIAGO FREITAS DE LIMA NEGOCIOS IMOBILIÁRIOS

Impostos

Declaração de Ir 20/21 Caixa Aceitará Até o Dia 30/06

09/06/2021

A Caixa Econômica Federa informou aos correspondentes bancários na última semana, que irá aceitar novos processos com declarações que forem feitas fora do prazo, considerando que o prazo legal acabou no último domingo do mês de maio (29/05), sendo estendida mesmo fora do prazo legal por mais 30 dias a contar do 01° dia de Junho ao o último dia do mês (30/06). A declaração do Imposto de renda é necessária quando um cliente que trabalha de forma informal como: ( profissionais liberais, prestadores de serviços, micro empreendedores). Todos os profissionais que tenham alcançado teto superior a R$29 mil Reais de rendimentos tributáveis devem declarar o IR.  Quando um cliente declara IR abaixo do Teto minimo de R$29 mil Reais ele poderá comprar um imóvel?   Respondendo a essa duvida que de muitos profissionais e de clientes, qualquer profissional que trabalhar de forma conhecida como Informal e declarar abaixo de R$ 29 mil Reais sendo um rendimento tributável e que não teve a cobrança de impostos sobre seu rendimento será considerado como renda informal, a declaração de IR não terá efeito comprobatório de renda e o cliente terá seu financiamento condicionado a aprovação minima de R$ 75 mil Reais ou Parcela máxima de R$ 570,00 de financiamento, isso independente a renda real comprovada através de extratos bancários, ( ou seja caso o cliente ganhe mais de o valor declarado no IR se não tiver tributação de impostos sobre sua declaração, não terá 100% do seu potencial de financiamento aprovado). Sempre oriente o seu cliente a fazer a sua declaração de acordo com o ganho real de rendimentos, se ganhou acima do teto minimo da tributação declare corretamente, para que não venha ser prejudicado por uma simples declaração feita de forma erronia. que além de ter o financiamento prejudicado é também um crime fiscal junto a receita federal.    Para todos os tipos de financiamento é de extrema importância ter a declaração do IR em dia, mas para os imóveis do Pograma Habitacional "MINHA CASA MINHA VIDA" agora chamado de "CASA VERDE E AMARELA" é de suma importância, devido a ser conhecido pela modalidade de Credito associativo, que é tema para uma próximo artigo..