R2M Imóveis

Captação

Preparando Seu Imóvel para Venda

18/09/2022

Nós, Corretores de Imóveis, sabemos o quão delicado é falar com um proprietário que o imóvel dele precisa de uns "toques" para ser colocado à venda e conquistar o cantinho dos sonhos na mente dos compradores de imóveis.  Quando captamos um imóvel para venda que se se encontra vazio, por exemplo, não possuindo, portanto, móveis, nem decoração, podemos levar esse mesmo imóvel que muitas vezes passa despercebido aos olhos dos clientes para um nível bem acima, dando àquele imóvel aquilo que faz o cliente se encantar, aquilo que faz o cliente desejá-lo, porque muitas das vezes, diante de um imóvel bem apresentável, ele se vê morando naquele apartamento ou casa com sua família, ao ver os ambientes bem decorados, bem mobiliados, com pintura e iluminação adequados.  É, então, aí que entra uma atividade que vem sendo realizada no Brasil, há alguns anos, e que vem cada vez mais sendo utilizada para colaborar com os proprietários e corretores de imóveis na hora da venda de um imóvel: Home Staging!! O profissional que realiza o Home Staging chama-se Home Stager e ele entra em ação para fazer a mágica acontecer! Ele transforma aquele ambiente que parece pacato, muitas vezes sem cores, aparentemente sem vida, em um espaço harmonioso, aconchegante, onde o cliente tem desejo de morar e, com isso, claro, o imóvel passa a ser atraente para venda, atraindo os olhos daqueles que desejam comprar um imóvel para residir, para investir ou para presentear um filho, por exemplo. Ninguém escapa de dedicar uma boa espiadinha naquilo que é belo, não é mesmo? E, por isso, a profissão de Home Staging tem feito tanto sucesso no exterior e, também, no Brasil. Além de atrair possíveis compradores, o Home Staging agrega valor ao imóvel, através de uma decoração rápida e funcional. E , para finalizar, porém não menos importante, também pode haver a necessidade de se adotar a prática do Home Staging para um imóvel ocupado, mobilidado e já decorado, ou seja, nos casos em que temos o contrário do imóvel vazio, ou seja, quando nos deparamos um um imóvel com mobilia sobrando, objetos decorativos em excesso, utensílios á mostra... Aqueles ambientes nos quais se precisa organizar e muitas vezes redecorar apenas usando o que já se tem, sendo necessário apenas remodelar o espaço!! Sim! Isso é muito comum no nosso ramo... Geralmente, nesse último caso, o custo é menor, pois estamos falando apenas de organização e adequação do que já se tem no local.  Como vimos, tornar um imóvel atraente para o público comprador não exige necessariamente grandes gastos, podendo-se até alcançar o objetivo apenas arrumando e/ou limpando ambientes.  Agora, você já pode olhar para aquele imóvel que está precisando de uma ajudinha para deslanchar com outro olhar... Espero que tenha gostado! Boa sorte!!