Marcio Albernaz
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Colunista desde: 05/2021
Marcio Albernaz é Corretor de imóveis com formação em Sim. arquitetura e urbanismo, está entre os TOP 900 corretores(as) com conhecimentos em Locação, Imóveis, Negociação, Documentação, Condomínio e etc, possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 183 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Zona sul e zona oeste, e já trabalhou em empresa como: Plano e plano.
Utilize Seu Fgts para Compra do Primeiro Imóvel
12/05/2021
Você que possui um FGTS guardado não saque para utilizá-lo! Nestes anos atuando como Corretor de Imóveis tenho percebido que muitas pessoas têm sacado seu FGTS devido a facilidade que o Governo permitiu, tal fato têm prejudicado bastante pessoas que procuram o Primeiro Imóvel dentro do Programa Casa Verde Amarela. O FGTS eu sempre sigo para meus clientes que é para ajudá-los na compra do Primeiro Imóvel, por mais difícil que seja o momento é um dinheiro que se possível deve ser preservado para essa finalidade, pois ajuda e muito quando está a procura de um imóvel. Portanto se puder guardar o FGTS e deixá-lo para utilizar na compra do seu imóvel faça isso! Vai lhe ajudar e muito, ao sacar seu FGTS ele acaba sendo gasto e você nem percebe que já foi. Junte, poupe e deixe rendendo pois vai lhe ajudar muito na compra do seu sonhado apartamento. Ainda mais com a grande facilidade que está sendo dada no Programa Casa Verde Amarela, pois você têm vários benefícios, taxas de juros mais em conta, financiamento em até 30 anos e comprando com uma Construtora séria, você ainda têm a facilidade do parcelamento da entrada. O FGTS vai somar no seu potencial de financiamento, o que quer dizer? A Caixa financia até 80% do valor do imóvel, os outros 20% restante pode ser utilizados por meio do FUNDO DE GARANTIA POR TEMPO DE SERVIÇO (FGTS) e uma verba pessoal caso falte. Estes 20% que a Caixa Econômica Federal não financia têm se a possibilidade ainda de parcelar da melhor maneira com a Construtora. No caso do Empreendimentos dentro do Programa Casa Verde Amarela, o valor da parcela da Construtora mais a chamada Evolução de Obras da Caixa Econômica Federal ficam no máximo em 30% do valor da renda bruta do cliente, uma pessoa com uma renda de aproximadamente R$2400,00 e se possuir um FGTS guardado possui uma grande chance de conseguir comprar um apartamento dentro do Programa Casa Verde Amarela. Não fique fora, tendo a oportunidade e interesse em comprar um imóvel dentro do Programa Casa Verde Amarela me consulte. Abraço.
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