Gericia da Silveira Rodrigues

Imóveis

Golpe no Mercado Imobiliário Em São Paulo

20/01/2021

Quem busca por imóveis na cidade de São Paulo tem que tomar cuidado com os estelionatários que criam falsos anúncios. O mais novo golpe, entre tantos outros no mercado imobiliário, é do falso anúncio de imóveis novos com preços muito abaixo do valor de mercado, com um falso corretor de imóveis que tentar a todo custo forçar que o cliente faça uma análise de crédito (mesmo quando a compra não será financiada) para um imóvel que ele não disponibiliza a visita e nem passa as informações do imóvel. E sempre dizem que se trata de imóvel que está sendo devolvido pelo proprietário ao Banco, mas que ainda não está disponível para visitação. Mas por qual motivo querem que você faça uma simulação de financiamento mesmo quando você não vai financiar? Outra observação é que nesses anúncios normalmente não possuem número do CRECI. A melhor maneira da população fugir desse tipo de golpe é observando se no anúncio tem o número do cadastro do corretor no Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (CRECI), fazer a verificação no próprio site do creci do estado de São Paulo: https://www.crecisp.gov.br/cidadao/buscaporcorretores E verificar o telefone do corretor no creci para então confirmar se o anúncio é verdadeiro. Para verificar o CRECI de outros estados, é necessário fazer a consulta no site do COFECI (Conselho Federal dos Corretores de Imóveis): https://www.cofeci.gov.br/conselhos-regionais O comprador precisa ficar muito atento pois os estelionatários se passam também por proprietários de imóveis. E sabemos que falsificação não é algo incomum no Brasil. Então é necessário verificar a autenticidade de todos os documentos antes mesmo de fazer qualquer pagamento. Desconfie quando o valor do imóvel for muito abaixo do valor de mercado. Procure saber mais informações sobre o imóvel junto ao anunciante. E lembre-se que a forma mais segura de comprar ou vender um imóvel é com um corretor que seja devidamente credenciado no CRECI.