Fábio Marques

Consórcio

Consórcio de Imóveis

08/11/2023

Consócio de imóveisBom, para mim os consócios realizados eram apenas para automóveis mas fiquei sabendo que tem consócio até para estética, quanto mais para imóveis.Então ao vamos ao consócio de imóveis, que não é difícil mas precisamos apenas de paciência e muito jogo de cintura para ser comptemplado, veremos alguns tipos de consócios: podendo ser um chamado embutido, por exemplo, preciso de um valor de R$ 600.000 para compra de um imóvel, então eu fecho com o vendedor uma carta de R$ 800.000 onde R$ 200.000 será embutido como lance, caso o cliente tenha mais uns R$ 100.000 para aumentar esse lance será muito mais fácil ser contemplados nos primeiros meses.  Tenho um exemplo, esstava eu vendendo uma casa, o cliente comprador decidiu na compra da casa po consórci, o valor do imóvel era de R$ 590.00 o cliente comprador contratou uma carta no valor de R$ 750.000 com uma entrada de 50.000, aumentando o valor do lance, vejamos, a diferença da carta mais o valor em espécie fez com que o coiente comprador fosse comptemplado em 3 messes ee realizamos o sonho dos dois clintes, tanto o vendedor como o cliente comprador.O outro tipo é o tradicilnal, onde você contrata o consórcio e passa a contara com a sorte podendo dar lance altos para ser comtemplados, esse tipo de consórcio é muito extressante porque pessoas desejam o mais rápido adquirir o seu imóvel . Através do consórcio não pagamso tanto juros como um financiamento, apenas uma taxa administrativa que variam de entorno entre 17% a 25% enquanto no financiamento tem uns juros absurdos, variam entre 150% a 250% percentual esse que mesmo você adiante os pagamenteo de tras para frente você não deixa de pagar tanto juros, ficando assim a melhor opção sendo o consórcio. Ainda tem os benefícios de um consórcio como:1. Facilidade a entrada de grupos em andamentos onde já ajuda a ser contemplado o mais rápidos possível; 2. Economia, como foi citado acima pagamos menos juros através do consócio. 3. Insvestimento com segurança e não intervem no ormamento familiar, pois somos nós que determinamos o valor a pagar por mês 4. Temos previsão na taxa já que ela fixa, pois a taxa administrativa não varia. Entre outros benefícios.