Casa com 6 Quartos à Venda, 5.122 m² em Parque Silvino Pereira - Cotia

Parque Silvino Pereira, Cotia - SP

Vendese Mansão no Pq Silvino Pereira. Mansão cinematográfica!

Vendese Mansão no Pq Silvino Pereira. Mansão cinematográfica! AT: 5mil AC: 1mil IMPECÁVEL!
Acabou de passar por reforma completa IMPECÁVEL!

Contato: Duarte 11 972356935 Cod 436

Endereço: Parque Silvino Pereira Bairro postal: Parque Silvino Pereira CotiaSP

AT: 5.12200 7857 m de frente m² AC: 95104 m²

Valor de Venda: R 5.990.000 cinco milhões novecentos e noventa mil reais.

Valor do condomínio Fev22: R 2.85000 mês

Valor do IPTU 2022: R 15.08800 ano à vista ou 12 x de R 1.39709

Permuta: Estuda propostas menor valor inclusive apto na Riviera de São Lourenço Bertioga SP

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência via 11 9.72356935


Estado de Conservação: Excelente impecável! Totalmente reformada

Idade do imóvel: 1.992

Descrição do imóvel:
A CASA NÃO ESTÁ MOBILIADA FOTOS DA MOBÍLIA SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS
Maravilhosa e verdadeira casa de campo contemporânea.
Projeto arquitetônico e infraestrutura reformados em 2017 por Beatriz Dutra.
O espaço gourmet já fez parte de uma matéria especial sobre cozinhas na revista Kaza.
Projeto arquitetônico suntuoso projeto de iluminação e paisagismo com irrigação automática impecável.
Totalmente voltada para o verde eterno área de preservação no miolo do condomínio.
O Parque Silvino Pereira está entre os melhores e mais bem localizados condomínio de alto padrão da Granja Viana.
Grande pátio de entrada para desembarque conversão e estacionamento de carros.
Uma casa única para apreciadores de espaço requinte e conforto.

CASA PRINCIPAL
Ar condicionado central máquinas tubulações e painéis novos nas áreas íntimas e brinquedoteca.
Acabamentos em mármore travertino rústico.
Rodapés altos 20 cm.
Teto em laje com rebaixamento e sancas em gesso.
Pisos soleiras e revestimentos em mármore travertino rústico assoalho madeira tábuas largas 20cm porcelanato cerâmicas artesanais Antígua granito flameado azulejo hidráulico tijolos artesanais e dormentes.
Louças e metais linha luxo Deca quotBelle Époquequot.
Hall de entrada suntuoso com piso em mármore travertino rústico e pé direito de 10m.
Escadas em mármore dão acesso ao hall de circulação que possui lavabo com lavatório separado.
Living para 5 ambientes divididos em duas alas voltadas para varanda e jardim.
Ala 1: 3 ambientes grandes em 2 patamares: sala de estar 1 lareira e home theater.
Ala 2: 2 ambientes integrados: sala de jantar e estar 2 com claraboias.
Varanda gourmet com guarda corpo desenhado em ferro e madeira.
Churrasqueira uruguaia bancada gabinete pia e fogão à lenha.
2 áreas íntimas e brinquedoteca com ar condicionado central. Interligaras aos pisos superior e inferior por escada interna com guarda corpo em madeira.
6 suítes repletas de armários estantes sob medidas e portas balcão com tela mosqueteiro.
4 suítes no piso superior 3 com varandas sendo duas rebatidas e interligadas e mais uma suíte master com closet e banheira.
2 suítes no piso inferior com terraços voltados para a piscina e jardim sendo a suíte master principal com saleta 2 closets e 2 banheiros Sr. e Sra.
Banheiros em cerâmica artesanais Antígua gabinetes espelhos e box de vidro.
Brinquedoteca escritório e roupeiro.
Entrada de serviço com acesso direto para a cozinha e despensa.
Cozinha kitchens.
Grande área de serviço fechada com lavanderia 2 tanques e armários planejados.
Piscina 10x4m de alvenaria empastilhada com prainha borda infinita deck em madeira massaranduba solarium e vestiário.
Lindo e grande jardim tropical formado com excelente topografia para o lazer.
Horta.
Irrigação automática programável com sensor de umidade para acionamento somente quando necessário.
Pista de cooper minicampo de futebol e playground com cabana na árvore.
2 canis com 2 baias.
Guarita com banheiro de serviço para portaria motorista e jardineiro.
4 depósitos sendo 1 usado para gerador.
Garagem para 12 vagas sendo 4 cobertas.
Portão de entrada automático.
Aquecimento: Boiler solar com suporte a gás e elétrico nesta ordem.
Abastecimento de água: Atualmente Poço. Com Sabespassando na porta da casa querendo é só fazer a ligação.
Armazenamento: 15.000 litros.

LOFT GOURMET E SPA
Espaço multiuso para o lazer festas jogos música home theater atelier relaxamento e ginástica.
Em área separada da casa principal este ambiente totalmente envidraçado com ar condicionado e pé direito duplo proporciona integração total inclusive com o jardim da casa.
É um charme à parte a cozinha gourmet completa com linha arquitetônica rústica refinada fogão coifa bancada armários ilha balcão pia com cuba dupla despensa churrasqueira e forno de pizza.
Ambiente para sala de jantar home theater belíssima lareira e lavabo completam o espaço.
Portas de correr em madeira de demolição separam os ambientes de cozinha e salas do espaço SPA.
Com hidro para 6 pessoas acomoda também camas para massagem eou equipamentos de ginástica.
Este ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar bem estar.
A parede espelhada replica a maravilhosa paisagem externa trazendo toda a tranquilidade e boas energias para momentos de relaxamento ou atividade física.
Pisos em Granito Flameado Jateado com detalhes em azulejo hidráulico.

CASA DE CASEIRO
Murada e completa.
2 dormitórios.
Banheiro.
Sala para 2 ambientes.
Cozinha.



Parque Silvino Pereira

Ref.15

O Parque Silvino Pereira é um condomínio fechado de alto padrão.
Localizado a 25 Km da Rodovia Raposo Tavares com acesso pelo km 24 no Miolo da Granja Viana.
Reduto e origem dos Granjeiros da gema.
Conta com uma natureza é linda e exuberante.
Tem uma excelente segurança. É totalmente murado com portaria controle de acesso e ronda 24 horas.
Lindo lago com aves aquáticas.
Lotes mínimos de 5.000 m².

• Dormitório para Empregados
• Varanda
• Banheiro para Empregados
• Ar condicionado
• Churrasqueira
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Salão de Jogos

Creci: 212298

Características

• Dormitório para Empregados
• Varanda
• Banheiro para Empregados
• Ar condicionado
• Churrasqueira
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Salão de Jogos

Damião Cavalcante Duarte

20 Pontos