Casa com 6 Quartos à Venda, 1.190 m² em Vila Santo Antônio - Cotia

Vila Santo Antônio, Cotia - SP

Vendese Casa Maravilhosa na Rua São João 5d3sts. ESTILO ÚNICO ESPETACUL

Vendese Casa Maravilhosa na Rua São João 5d3sts. ESTILO ÚNICO ESPETACULAR E ENCANTADOR! SÓ VENDO!


Contato: Duarte 11 972356935 Cod 974 CA0214
Endereço do imóvel: Miolo da Granja Bairro postal: Vila Santo Antonio Cotia SP.
AT: 4.41500 m² testada principal quotesquinaquot: 17771 m AC: 1.19000 m²
Valor de Venda: R 7.200.00000 seis milhões e duzentos mil reais.


Valor de locação: não aluga
Garantia exigida:
Valor do condomínio:
Valor do IPTU 2022 R 11.89400 ano à vista ou 10 x de R 1.32100
Permuta: Estuda proposta até R 1.200.00000 por casa sem piscina para reforma ou lote em condomínio fechado na Granja Viana. Ou apto na Zona Oeste em São Paulo: Pinheiros Vila Madalena Perdizes Pacaembu.
Documentação: ok falta apenas averbação de algumas áreas construídas posteriormente o que será feito no momento da venda.
Financiamento Bancário: permite após averbações na Matrícula
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via whatsapp: 11 9.72356935 com Duarte
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 1986
Descrição do imóvel:
CASA CONTEMPORÂNEA MODERNA INTEGRADA E PRÁTICA. PROJETO ÚNICO ENCANTADOR!
ESTILO ESPETACULAR COM DETALHES EM TIJOLOS QUADRADOS APARENTES.
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO a meia quadra da José Felix de Oliveira no centrinho da Granja Viana.
Casa de esquina com 2 portões: Rua São João x São Judas Tadeu. Ruas arborizadas e fáceis de estacionar.
Jardim formado e projetado pela Paisagista Angélica Brückner.
Frutíferas: carambola limão Siciliano e Taiti lichia e amora.
2 hortas.
Ótimo acabamento.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em tábuas largas rústicas porcelanato cerâmica deck concreto e pedra.
Louças e metais de qualidade.
Sistema de segurança para 16 câmeras.
Projeto de gesso e iluminação.
2 portões de entrada com 3 acessos: social lazer e serviço.
Hall de entrada social imponente com porta pivotante.
Lavabo amplo com bancada e espelho.
Living poderoso todo envidraçado para vários ambientes em 2 alas a ala da biblioteca com pé direito de 5m com portas pivotantes de 4m em aço e vidro.
Ambientes para estar biblioteca música jogos bar e sala de jantar mais reservada com jardim de inverno.
Grande terraço maravilhoso em cimento e deck com bancos e mirante voltado para o lazer e abraçado pela natureza.
Escada externa larga de madeira com estrutura de ferro pelo terraço deck dando acesso ao lazer no piso inferior.
Cozinha grande completa toda planejada com de alta qualidade sofisticação e jardim interno. Integrada à sala de jantar por uma grande porta de vidro de correr. Bancada com 2 cubas e filtro. Grande ilha com pia e filtro refrigerador fogão cooktoMidea 5 bocas forno microondas e lavalouças.
Área de serviço aberta coberta e ensolarada. Lavanderia fechada com armários planejados com detalhes de revestimento verde tanque e banheiro de serviço.
Acesso à área íntima com porta de isolamento.
Escritório ou quarto de hóspedes.
Banheiro completo da área íntima hóspedes com espelho gabinetes e box de vidro.
Family room com home theater e roupeiro.
5 dormitórios com armários sendo 3 suítes com portas balcão e 1 suíte americana 2 quartos. A master com armários e closet.
Banheiros com espelho gabinetes bancadas e box de vidro. Sendo a máster espetacular com 2 cubas e detalhes contrastantes de vidro tijolos e plantas na hidro redonda dupla envidraçada panorâmica.
Escada interna de alvenaria dando acesso ao lazer no piso inferior.
LAZER COMPLETO:
Jardim formado.
2 lagos ornamentais.
SALÃO MULTIUSO ideal para festas home theater jogos academia atelier home office com banheiro completo bancada pia espelho e box de vidro.
Sauna seca para 8 pessoas.
2 Vestiários M e F completos em pastilhas com bancada espelho e box de vidro.
Piscina de alvenaria 10m x 7m iluminada revestida em pastilhas com prainhas quebra marolas nas laterais solarium deck com bancos e casa de máquinas.
Jacuzzi.
ANEXO GOURMET AMPLO recém reformado. Ideal para festas com forno Profissional FornoFlex funciona à lenha energia elétrica e gás. Ainda não estreado. Valor: R 23.00000.
fogão cookto5 bocas BrastemAtive geladeira bancada e pia.
Campinho gramado.
Equipamento com barras de ginástica.
Apto de caseiro com entrada externa e 5 cômodos: Sala cozinha quarto banheiro e pequena área de serviço.
Grande depósito.
Oficina.
Canil.
Porteiro eletrônico.
Portão automático.
Garagem para 12 vagas sendo 6 cobertas. Mais um grande pátio para estacionamento no campinho.
Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Boiler 1 mil litros
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 8 litros além dos 2 lagos captação de chuva com o total de 120 mil litros
Esgoto: Fossa.
Podese contratar ronda da empresa Raio de Luz R 20000 mês
Descrição do imóvel PP:
CONFORTO LAZER E CINEMATOGRÁFICA BELEZA JUNTO À NATUREZA.
Casa magnífica de rara beleza circundada por lagos e jardins com 1.190 m² área construída num terreno de 4.415 m². Arquitetura moderna com ambientes amplos envidraçados bem iluminados e integrados à natureza. A casa fica no coração da Granja Viana um bairro nobre localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo. A região é arborizada charmosa e tranquila um dos pulmões verdes da cidade a meia quadra do centrinho da Granja Viana onde ficam os melhores e mais variados restaurantes supermercados farmácias lojas e o acolhedor parque Teresa Maia excelente para caminhadas e entretenimento de crianças jovens e adultos.
O amor pelo design e pela cultura permeia cada ambiente desta casa que já foi cenário de gravações de filmes publicitários e artísticos e também de sessões de fotos.
Com ambientes modernos e um projeto arquitetônico ousado a casa conta com alta capacidade de acomodação e fácil acesso por meio de duas entradas e dois pátios para estacionamento interno.
A Sala de Visita Sala dos Saberes onde encontrase uma vasta biblioteca iluminada em torno de um grande mapamúndi em seu centro têm pé direito de 5 metros. Suas portas de vidro pivotantes possuem quase a mesma altura. O verde lá fora integrado às claras e amplas salas. As portas e as janelas de vidro são quadros vivos com o verde à mostra e ao sabor das estações.
Um projeto onde o conforto se define e ganha personalidade pelo contraste entre o amplo e o aconchego!
Jardim formado de rara beleza projetado pela Paisagista Angélica Brückner com 2 lagos ornamentais no jardim superior da entrada social e no jardim inferior da área de lazer ambos preparados para captação de água de chuva.
DIFERENCIAIS DETALHADOS
COZINHA
Totalmente reformada em 2021.
A cozinha dos sonhos: clara iluminada completa e integrada.
Armários ultramodernos de design e mobiliário exclusivo do premiado Studio Vero.
Toda construída com materiais nobres como SSM Superfície Sólida Mineral material resistente nobre altamente higiênico conhecido no Brasil como Corian Himaks ou Staron material sem poros e atóxico.
Os novos paradigmas da arquitetura e do design.
A cozinha tem projeto e execução de inovador mobiliário pelo premiado Studio Vero.
As placas dos armários e gavetas podem trocar de cor: branca preta cobre e amadeirada. São fabricadas em 2 placas duplaface afixadas por esferas magnéticas.
Iluminação por leds e sensores.
Ferragens Blum.
Eletrodomésticos Midea: refrigerador forno de microondas forno elétrico fogão por indução e máquina de lavar louças Brastemp.
Cozinha avaliada em R 450.00000.
SALA DE JANTAR
A deslumbrante e premiada Mesa Brasília prêmio 1º. Lugar Móvel para Área de Refeições da ABIMÓVEL.
Tampo elíptico em MDF revestido com tintura com efeito de laca em marrom com dois centros giratórios de 1 metro de diâmetro revestido em marrom fosco.
O pé da Brasília é de peroba rosa. Seu formato lembra a silhueta do cartão postal do nosso distrito federal.
Dois aparadores do mesmo material com iluminação interna e rodízios.
Cadeiras de design exclusivo do Studio Vero nove ao todo.
Valores estimados.
Mesa: R 72.00000.
Cadeiras: cada uma R 3.60000 x 9 R 32.40000.
2 Aparadores: cada um R 27.00000 R 54.00000.
Sala de jantar avaliada em: R 190.80000.

• Dormitório para Empregados
• Depósito
• Varanda
• Banheiro para Empregados
• Churrasqueira

Creci: 212298

Características

• Dormitório para Empregados
• Depósito
• Varanda
• Banheiro para Empregados
• Churrasqueira

Damião Cavalcante Duarte

20 Pontos