Casa com 4 Quartos à Venda, em Vila Santo Antonio - Cotia

Vila Santo Antonio, Cotia - SP

R São João 4sts Linda piscina e vista! Vizinho Raquel Natação!

Rua São João 4sts Linda ótima qualidade localização piscina e vista!
Vizinho de muro com a Raquel Natação
Endereço do imóvel: Rua São João 248 Miolo da Granja Bairro postal: Vila Santo Antonio CotiaSP CEP 06708420
AT: 82800 m² frente: 2012 m AC: 49600 m²
Valor de Venda: R 2.800.00000 dois milhões e oitocentos mil reais
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida:
Valor do condomínio:
Valor do IPTU 2022: R 3.56700 ano à vista ou 10 x de R 39638
Permuta: Estuda proposta até R 1.200.00000 por apartamento com área gourmet em prédio novo. Nas regiões de Alphaville Morumbi Moema e Brooklin.
Documentação: 100 ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: ótimo!
Ano da construção: 2008
Descrição do imóvel:
IDEAL PARA HOME OFFICE. MORAR E TRABALHAR COM MUITA PRIVACIDADE.
Linda casa integrada com ótimos acabamentos e construída para morar.
Excelente localização com linda vista.
Numa das ruas mais nobres da Granja Viana ao lado do centrinho.
Vizinho de muro com a Raquel Natação e fundos para o Vila Fênix.
Com as melhores escolas e comércios da região: Objetivo Cultura Inglesa Rio Branco Escola da Granja Anglo. Supermercados drogarias bancos restaurantes padarias. Shopping da Granja e The Square.
Imóvel repleto de armários.
Portas janelas e batentes trabalhados em madeira maciça especial de alta qualidade.
Pisos em porcelanato granito tacos de madeira cerâmica e pedra.
Louças e metais de qualidade.
Projeto de gesso e iluminação.
Telhas de concreto.
4 acessos: social lazer garagem e serviço.
Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente em madeira maciça trabalhada.
Lavabo.
Escritório no térreo com banheiro ideal para home office ou uma 5ª suíte para hóspedes ou serviço.
Escada em madeira maciça com guarda corpo em madeira trabalhada.
Depósito embaixo da escada.
Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
4 suítes com terraços e armários. 2 com ventiladores. Sendo a máster com ar condicionado no primeiro meio piso com closet planejado e outras 3 suítes no segundo meio piso.
Banheiros com tampos em mármore espelho gabinetes e box de vidro. A máster com 2 cubas e hidro dupla panorâmica.
Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários planejados.
Copa cozinha integrada à sala de jantar toda planejada com ilha bancada de granito em L 2 cubas em inox gabinetes balcão e despensa. Fogão Cookto5 bocas coifa micro e forno.
Living com 6 ambientes integrados em 2 níveis voltados para varanda piscina e jardim com linda vista.
Jantar e cozinha. Estar bar TV lareira em mármore Travertino com detalhes em canjiquinha.
Varanda com churrasqueira Weber Genesis geladeira side by side Samsung e bom espaço para desenvolver uma área gourmet completa.
Piscina de vinil iluminada 8m x 45m com prainha hidro e solarium. Preparada para aquecimento.
Praça do fogo.
Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba limão e pitanga.
Horta.
Canil.
Porteiro eletrônico na entrada de pedestres.
Portão automático para a garagem.
Garagem para 5 vagas sendo 3 cobertas.
Aquecimento: possui 2 sistemas: Gás de passagem e Boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.000 litros.
SOBRE a SEGURANÇA do imóvel:
Além de contar com monitoramento 24h da empresa Raio de Luz com ronda e serviço de entrada e saída acompanhada sempre que solicitado o imóvel conta também com 5 câmeras cerca elétrica e alarme. Além do fato de ser vizinho de muro com a Raquel Natação a qual possuí porteiro 24h.

Nº Matrícula: 53.693 R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23252.13.78.0021.00.000 CotiaSP

Creci: 40692-J

Características

Alpha Dubai Consultoria Imobiliária

20 Pontos