Casa com 4 Quartos à Venda, 400 m² em Pacaembu - São Paulo

Rua Almirante Pereira Guimarães, Pacaembu, São Paulo - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 2.600.000,00	(consultar)	R$ 37872	400 m²	4	---	4	5

Casa para Venda ou Locação com 4 Quartos 4 Salas 5 Vagas no Pacaembu SP próximo ao estádio e ao Metrô Clínicas

Referência: CA0124032 Oportunidade para Investimento na melhor localização do Pacaembu em São Paulo. Excelente oportunidade para investidores e empresários: uma casa de altíssimo padrão ideal para reforma e adaptação para uso comercial ou residencial localizada na Rua Almirante Pereira Guimarães esse imóvel tem 600 m² de terreno 15 metros de testada 400 m² de Área Construída e sua construção original é de 1959. Essa casa tradicional do bairro tem 4 amplas salas com Varanda coberta Ampla cozinha com despensa no andar superior onde ficavam 4 quartos foi aberto formando um amplo vão livre. No piso inferior o imóvel conta com um quintal com edícula e mais quatro salas O Pacaembu é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo conhecido por suas ruas arborizadas arquitetura clássica e tranquilidade. É uma região predominantemente residencial mas que também abriga diversos estabelecimentos comerciais de alto padrão clínicas escolas e consulados. O imóvel está estrategicamente localizado oferecendo fácil acesso a importantes vias da cidade como a Avenida Pacaembu a Rua da Consolação e a Avenida Dr. Arnaldo e Avenida Paulista. Isso garante uma conexão rápida com diversas regiões de São Paulo facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. A proximidade com diversas linhas de ônibus e a apenas 15 km da Estação de Metrô Paulista Linha 4 Amarela proporciona conveniência e acessibilidade para todos os tipos de transporte público. Isso torna o local ideal para empresas que buscam um ambiente de trabalho bem conectado e de fácil acesso. A casa oferece um enorme potencial para transformação em um espaço comercial moderno e funcional. Com amplos ambientes é possível adaptar o imóvel para diversas finalidades como escritórios clínicas coworking ou até mesmo um espaço cultural. O amplo terreno permite estacionamento para mais de 5 carros agregando ainda mais valor ao imóvel. Ao lado do imóvel há uma empresa de serviços de vigilância e segurança que opera 24 horas por dia. Essa proximidade proporciona uma segurança adicional ao local garantindo tranquilidade e proteção para o seu negócio a qualquer hora do dia ou da noite. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel único no coração do Pacaembu. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todo o potencial que essa propriedade oferece e aproveite todas as vantagens que a localização privilegiada tem a oferecer. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características seu estado metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTUs.