Casa com 4 Quartos à Venda, 359 m² em Nova Higienópolis - Jandira

Nova Higienópolis, Jandira - SP

Vendese Casa no Cond. Nova Higienópolis 4 dorms 1 ste edícula vista

Vendese Casa no Cond. Nova Higienópolis 4 dorms 1 ste edícula vista


Contato: Duarte 11 972356935 F79 CA0418
Endereço do condomínio: Est Municipal Fernando Nobre 1000 Jardim do Golf I Jandira SP 06642000
AT: 60000 m² 15 m de frente AC: 35958 m²
Valor de Venda: R 1.490.00000 um milhão quatrocentos e noventa mil reais
Valor do condomínio Jul23: R 57337
Valor do IPTU 2022: R 3.03589 ano à vista ou 10 x de R 337.33 aguardando 2023
Permuta: Estuda por apartamento Garden no Cond. Estilo Granja Viana
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite.
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via WhatsApcom Duarte 11 9.72356935.
Estado de Conservação: Bom necessita apenas modernização à gosto do comprador
Ano da construção original: 2000

Descritivo do imóvel
Casa com muito potencial em rua sem saída e com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Clube.
Possui ambientes amplos com pé direito de 3 m ventilação cruzada
Bastante iluminação natural.
Imediatamente na entrada tem um lindo gramado com um limoeiro e plantas ornamentais e uma edícula com área gourmet com churrasqueira bancada com pia um lavabo e uma ducha externa.
O terreno amplo permite a construção de piscina já que é plano.
Na varanda da frente foi construído um jardim com iluminação noturna e uma fonte que fornece um ambiente de contemplação e relaxamento muito convidativo.
A casa tem sala de estar para dois ambientes com varandas para o jardim bar sala de lareira com home theater sala de ginástica ou estudo de música e escritório.
No patamar intermediário sala de jantar almoço integrada à cozinha.
Cozinha com ilha e bancada americana bem abastecida de armários com nicho para duas geladeiras e despensa.
Lavabo.
Patamar superior que conta com:
4 dormitórios dos quais 3 tem varanda com vista para o jardim e o campo de golfe
A suíte máster muito ampla com ampla varanda com vista muito bonita tem arcondicionado closet com armários planejados e sala de banho com hidromassagem para 2 lugares e bancada com cuba dupla box do chuveiro.
Edícula aos fundos da casa com garagem coberta para 2 carros lavanderia ampla e arejada quarto de empregada com banheiro em suíte e quarto de despejo e espaço para canil.
Na entrada da casa foi feita uma cobertura para mais 1 carro.
Abastecimento de água da Sabesp.
Aquecimento da água Boiler elétrico.

Nova HigienópolisR6
Condomínio localizado no final da Estrada Fernando Nobre com acesso pelo km 29 da Rod. Raposo Tavares e fácil acesso para o Rodoanel e região de Alphaville
Segurança 24h com portaria e ronda interna
Ótima área de lazer com quadras campo playground pista de sakate e lagos de carpas
O Nova Higienópolis é um residencial de boa vizinhança cercado de toda infraestrutura necessária para garantir o melhor lugar para se morar com mais de 40 anos de história!

Site do condomínio: http:aanh.com.br

Após a junção de três empreendimentos sendo o Nova Higienópolis Jardim do Golf e Jardim Bolívia nos tornamos um Residencial denominado de Nova Higienópolis com 900 lotes em 645.16129m² de um ambiente seguro localizado no município de Jandira com acesso pela Estrada Fernando Nobre altura do km 285 da Rodovia Raposo Tavares.

O Nova Higienópolis tem como um de seus objetivos segundo o seu estatuto social Promover o convívio e o bom entendimento entre os moradores além de patrocinar atividades de caráter social solidário e cultural. Neste sentido a Associação realiza inúmeras ações visando os seus objetivos como a coleta seletiva de resíduos coleta de roupas brinquedos e alimentos para destinar a institutos ONGs e cooperativas parceiras. Além da realização de eventos temáticos para os seus associados como o Carnaval Festa Junina O Natal Entre Amigos feiras e bazares.
Nossos Espaços e Atividades

O Residencial possui quadra de tênis quadra poliesportiva quadra de areia campo society duas salas de ginástica um espaço com equipamentos de academia ao ar livre pista de skate e dois parques infantis sendo um com brinquedos sobre a grama e o segundo para crianças menores com brinquedos sobre a areia. Um amplo quiosque em nossa área social para a convivência dos associados com uma padaria e adega compartilhada.

Contamos com uma grade de atividades esportivas com aulas para crianças adolescentes e adultos de segunda a sexta feira entre às 7h00 e 21h00. As atividades são realizadas por uma empresa de assessoria esportiva que possui um time de mais de 5 profissionais de Educação Física.

Coleta de Lixo:
Orgânico: Passa em todas as ruas de 2ª 4ª e 6ª. É importante colocar o lixo para fora logo pela manhã.
Reciclável: Nossos recicláveis são recolhidos pela Cooperativa Coopernova Cotia Recicla Orgânico: Passa em todas as ruas de 2ª 4ª e 6ª. É importante colocar o lixo para fora logo pela manhã.
Lixo Verde: Passa em todas as ruas de 2ª a 5ª feira das 8h às 16h e de 6ª feira das 8h às 14h. Mantenha os galhos cortados e amarrados e as folhas ensacadas para a coleta.
Coleta de Óleo de Cozinha: Possuímos um sistema de coleta de óleo de cozinha usado. O material coletado é destinado a OSC Tenda da Solidariedade. Colabore com esse projeto e ajude o meio ambiente.

Endereço:
Estrada Fernando Nobre 1000 Jandira SP CEP: 06642000

• Depósito
• Varanda
• Banheiro para Empregados
• Ar condicionado
• Churrasqueira

Creci: 212298

Características

• Depósito
• Varanda
• Banheiro para Empregados
• Ar condicionado
• Churrasqueira

Damião Cavalcante Duarte

20 Pontos