Casa à Venda, 1.302 m² em Cataratas - Cascavel

Cataratas, Cascavel - PR

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 692.000,00	(consultar)	(consultar)	1302 m²	--	---	0	0

TERRENO NO BAIRRO CATARATAS EM AVENIDA PRINCIPAL DO BAIRRO

TERRENO BAIRRO CATARATAS AVENIDA PRINCIPAL DO BAIRRO CATARATAS

Duas unidades lado a lado totalizando 1302m² de terreno com perfil para projetos
residenciais ou comercial lojista e similar amplo terreno com 30m de testada principal!

Possibilidade de analisar permuta em até 40 do valor em veículos eou 20 do valor parcelado diretamente.

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LOCALIZAÇÃO: Localização em bairro residencial estruturado próximo a escolas mercado ponto de ônibus entre outros
fácil acesso a saída do bairro sentido centro Trevo Cataratas e Saída para Toledo.

TAMANHO DO TERRENO: Um terreno de 30x433 sendo 1302m² área total ideal para desenvolvimento de projetos exclusivos residenciais ou comercial conforme projetos.

POTENCIAL CONSTRUTIVO: Potencial construtivo de 60 de uso do terro com coeficiente base x15 e coeficiente max 15x outorga. Isso significa poder aumentar o valor do terreno pois indica a possibilidade de construção de imóveis maiores e mais valiosos assim como aumentar o uso de solo para edificação conforme projeto e diretrizes de construção da região.

BAIRRO: O Bairro cataratas é um bairro estruturado com proximidades a vários estabelecimentos que facilitam o dia dia situado numa região
estruturada de fácil acesso tudo que facilita o dia dia dos moradores da região.

DEMANDA: A demanda por propriedades na região também influenciará o valor do terreno. A demanda por imóveis na região do bairro Cataratas e intermediações influenciada positivamente pelo perfil residencial do bairro além ainda da posição do terreno atrai interessados em adquirir propriedades de tamanho mais amplo do que o convencional nesta região para construção moradia e investimentos futuros até mesmo com perfil comercial.

DESENVOLVIMENTOS FUTUROS: Bairro Cataratas se destaca pela região residencial facilidade de acesso e crescimento demográfico e novos projetos nas intermediações agregando valor ao m² da região localização na região norte da cidade que tem tido expressiva demanda valorizado de acordo com o plano diretor fazem desta região e terreno uma ótima oportunidade para quem visa qualidade e investir com segurança.

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Código do Anúncio: 5807966052

Este imóvel tem as seguintes características:

LOTEAMENTO: Água Arborização Asfalto Calçadas Energia Elétrica Escolas Esgoto Farmácia Mercado Parques Posto de Combustíveis Posto de Saúde Sinalização Sol da Tarde

RESIDENCIAL: Asfalto Escolas Plano Ponto de ônibus